フェルティメイツ泉ヶ丘２番館
フェルティメイツ泉ヶ丘２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.66〜74m2 | 室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.66〜74m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜86.36m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.66〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.66〜74m2 | 室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもフェルティメイツ泉ヶ丘２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の過去の取引実績
直近価格
1,354万円
平均価格
1,381万円
最高値
2,198万円
最安値
880万円
フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,354万円、平均価格は1,381万円、最高値は2,198万円です。
1,180万円
2014年1月
1,098万円
2014年2月
1,488万円
2015年11月
1,628万円
2015年11月
1,180万円
2015年12月
1,400万円
2015年12月
1,350万円
2016年1月
1,435万円
2016年1月
1,438万円
2016年1月
1,463万円
2016年1月
1,050万円
2016年3月
1,445万円
2016年3月
1,180万円
2016年3月
1,304万円
2016年3月
1,200万円
2016年6月
1,321万円
2016年6月
1,180万円
2016年9月
1,296万円
2016年9月
1,480万円
2016年10月
1,409万円
2016年10月
1,398万円
2016年10月
1,371万円
2016年10月
1,350万円
2017年1月
1,406万円
2017年1月
1,380万円
2017年2月
1,380万円
2017年2月
1,198万円
2017年12月
1,241万円
2017年12月
980万円
2018年2月
1,330万円
2018年2月
1,680万円
2018年2月
1,275万円
2018年2月
1,680万円
2018年3月
1,500万円
2018年3月
990万円
2018年3月
1,163万円
2018年3月
880万円
2018年4月
1,196万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
1,141万円
2018年4月
1,480万円
2018年5月
1,265万円
2018年5月
1,480万円
2018年7月
1,460万円
2018年7月
1,480万円
2018年9月
1,302万円
2018年9月
1,180万円
2019年12月
1,357万円
2019年12月
1,350万円
2020年6月
1,549万円
2020年6月
1,280万円
2020年6月
1,391万円
2020年6月
1,350万円
2020年12月
1,427万円
2020年12月
1,280万円
2020年12月
1,308万円
2020年12月
1,309万円
2020年12月
1,550万円
2020年12月
1,283万円
2020年12月
1,430万円
2021年2月
1,513万円
2021年2月
1,190万円
2021年2月
1,382万円
2021年2月
1,480万円
2021年6月
1,330万円
2021年6月
1,190万円
2021年10月
1,409万円
2021年10月
1,580万円
2022年8月
1,648万円
2022年8月
2,198万円
2024年12月
2,147万円
2024年12月
1,680万円
2025年4月
1,891万円
2025年4月
1,480万円
2025年6月
1,688万円
2025年6月
1,050万円
2026年1月
1,354万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園や図書館があり、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーや病院も徒歩圏内で生活しやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数が少ない時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが混み合うことがあります。外観は少し古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理なので、日常的な困りごとにはすぐに対応してもらえます。オートロックも完備されており安心感があります。
緑が多く、落ち着いた環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅へのアクセスはバスが中心ですが、生活必需品は近隣で揃うので便利です。築年数はありますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分だったと思います。
気になる点: 水回りは築年数なりで、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 泉ケ丘駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心への移動は時間がかかります。急いでいる時は不便に感じることが多かったです。
良い点: 静かな住宅街で、周辺には自然も多く、散歩には最適でした。近所のスーパーも品揃えが良かったです。
静かで住みやすい環境でしたが、やはり駅からの距離がネックでした。子育て世代には良いかもしれませんが、通勤で電車を頻繁に利用する人には少し不便かもしれません。部屋は広くて良かったです。
堺市エリアの市場動向
フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分 宮山台4丁バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェルティメイツ泉ヶ丘２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の売却相場はいくらですか？
フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分 宮山台4丁バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェルティメイツ泉ヶ丘２番館は築34年ですが売れますか？
フェルティメイツ泉ヶ丘２番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。