加古川鳩里団地1号棟
加古川鳩里団地1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 80.85〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.85〜85m2 | 通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 80.85〜85m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 80.85〜85m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 80.85〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
共働き夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
新婚夫婦
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
上記以外にも加古川鳩里団地1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
加古川鳩里団地1号棟の過去の取引実績
直近価格
580万円
平均価格
550万円
最高値
903万円
最安値
290万円
加古川鳩里団地1号棟の売却査定履歴です。直近価格は580万円、平均価格は550万円、最高値は903万円です。
530万円
2014年2月
500万円
2014年5月
450万円
2014年8月
898万円
2016年2月
734万円
2016年2月
480万円
2016年8月
611万円
2016年8月
340万円
2016年9月
469万円
2016年9月
340万円
2017年5月
426万円
2017年5月
290万円
2017年8月
404万円
2017年8月
450万円
2017年9月
370万円
2017年9月
380万円
2017年9月
401万円
2017年9月
333万円
2017年11月
412万円
2017年11月
400万円
2017年12月
382万円
2017年12月
899万円
2020年11月
903万円
2020年11月
680万円
2021年8月
888万円
2021年8月
480万円
2021年12月
741万円
2021年12月
650万円
2022年1月
755万円
2022年1月
580万円
2022年4月
703万円
2022年4月
480万円
2022年6月
621万円
2022年6月
560万円
2022年7月
626万円
2022年7月
530万円
2022年8月
620万円
2022年8月
460万円
2022年9月
584万円
2022年9月
490万円
2022年11月
600万円
2022年11月
540万円
2023年2月
573万円
2023年2月
520万円
2023年5月
568万円
2023年5月
600万円
2023年9月
580万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちが遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と少し遠いです。バス便も少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。ベビーカーや重い荷物があるときは少し大変です。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはいつも丁寧に対応してくれます。敷地内でのトラブルも今のところありません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は人通りも少なくなります。
築年数は古いですが、広めの間取りと周辺の環境の良さが魅力です。駅からの距離はネックですが、車があれば問題なく生活できます。子育て世代には公園が近いのが嬉しいポイントです。価格も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 部屋がとても広々としていて、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。リフォームすれば現代風にもできるポテンシャルがあると思います。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特にキッチンやお風呂は最新の物ではないため、リフォームを検討する方もいるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができました。近所には昔ながらのお店もあり、地域に根差した雰囲気があります。
気になる点: 駅まで歩くのは少し遠く、バスの本数も多くないので、公共交通機関だけでは少し不便を感じました。車があると便利です。
良い点: 巡回管理ですが、不便を感じることは特にありませんでした。敷地内は比較的静かです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の構造上、音漏れが気になることもありました。また、セキュリティ面は最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
築年数は経過していますが、広々とした部屋でゆったりと過ごせました。周辺環境も静かで、落ち着いた生活を求める方には良い立地だと思います。駅までの距離だけが少し残念でしたが、全体的には満足のいくマンションでした。
加古川市エリアの市場動向
加古川鳩里団地1号棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線/加古川駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
加古川鳩里団地1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
加古川鳩里団地1号棟の売却相場はいくらですか?
加古川鳩里団地1号棟の売却相場は、JR加古川線/加古川駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
加古川鳩里団地1号棟は築45年ですが売れますか?
加古川鳩里団地1号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
