サングレート西宮サウス
サングレート西宮サウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 60〜62.5m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 60〜62.5m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜62.5m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、市立今津小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60〜62.5m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60〜62.5m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
4日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、市立今津小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサングレート西宮サウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サングレート西宮サウスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サングレート西宮サウスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サングレート西宮サウスの過去の取引実績
直近価格
3,542万円
平均価格
2,463万円
最高値
3,542万円
最安値
1,480万円
サングレート西宮サウスの売却査定履歴です。直近価格は3,542万円、平均価格は2,463万円、最高値は3,542万円です。
1,580万円
2013年6月
1,500万円
2014年5月
2,150万円
2014年10月
2,080万円
2014年10月
1,480万円
2014年10月
1,680万円
2015年11月
1,822万円
2015年11月
1,980万円
2017年4月
2,104万円
2017年4月
2,129万円
2017年4月
1,980万円
2017年10月
2,142万円
2017年10月
1,980万円
2018年1月
2,187万円
2018年1月
2,780万円
2022年6月
3,148万円
2022年6月
2,280万円
2022年12月
2,672万円
2022年12月
3,180万円
2023年2月
2,789万円
2023年2月
2,980万円
2023年6月
2,903万円
2023年6月
3,180万円
2023年7月
3,081万円
2023年7月
2,798万円
2023年7月
3,074万円
2023年7月
3,238万円
2023年7月
2,980万円
2024年3月
3,542万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今津駅まで徒歩2分は本当に便利!阪急と今津線どちらも使えるので、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活利便性も高いのが魅力です。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。小学校が近いので、子育て世代にも安心感があるかもしれません。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になりますが、治安は悪くないと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、特別不満はありません。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝など混み合う時間帯は少し待つことがあります。
駅近でとにかくアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺環境も充実しており、一人暮らしには十分すぎるほどの利便性があります。築年数は経っていますが、管理はされているので、価格とのバランスを考えれば良い物件だと思います。
良い点: 専有面積50㎡台の部屋に住んでいますが、二人暮らしには十分な広さです。収納も工夫されていて、使いやすいです。日当たりも悪くありません。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない場合は、少し残念かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。共用部分の清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、特に不安を感じるほどのことはないです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 駅まで歩いてすぐなので、電車での移動は非常に便利です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 周辺に大きな商業施設はないため、本格的な買い物は少し移動が必要です。
駅からの近さと生活利便性の良さから選びました。築年数は経っていますが、日々の生活を送る上では特に不便を感じていません。水回りの古さは否めませんが、価格を考えれば許容範囲です。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。
西宮市エリアの市場動向
サングレート西宮サウスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/今津駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サングレート西宮サウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サングレート西宮サウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サングレート西宮サウスの売却相場はいくらですか?
サングレート西宮サウスの売却相場は、阪急今津線/今津駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サングレート西宮サウスは築28年ですが売れますか?
サングレート西宮サウスは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
