ロータリーマンション西大津３番館
ロータリーマンション西大津３番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.65〜67m2 | 落ち着いた住環境、京阪石山坂本線／京阪大津京駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、京阪石山坂本線／京阪大津京駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロータリーマンション西大津３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロータリーマンション西大津３番館の過去の取引実績
直近価格
2,072万円
平均価格
1,782万円
最高値
2,863万円
最安値
950万円
ロータリーマンション西大津３番館の売却査定履歴です。直近価格は2,072万円、平均価格は1,782万円、最高値は2,863万円です。
1,300万円
2013年6月
1,260万円
2013年11月
1,200万円
2014年2月
1,150万円
2014年2月
1,150万円
2014年10月
1,350万円
2014年10月
1,360万円
2014年10月
1,230万円
2015年2月
1,326万円
2015年2月
1,980万円
2015年4月
1,968万円
2015年4月
1,290万円
2015年4月
1,328万円
2015年4月
1,980万円
2015年10月
1,953万円
2015年10月
1,700万円
2016年3月
1,678万円
2016年3月
1,650万円
2016年4月
1,657万円
2016年4月
1,400万円
2016年10月
1,367万円
2016年10月
1,780万円
2016年12月
1,880万円
2016年12月
1,280万円
2017年3月
1,258万円
2017年3月
1,180万円
2017年3月
1,133万円
2017年3月
1,400万円
2017年4月
1,335万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,224万円
2017年4月
950万円
2017年5月
1,080万円
2017年5月
1,380万円
2017年10月
1,295万円
2017年10月
1,280万円
2018年10月
1,244万円
2018年10月
1,980万円
2019年8月
1,960万円
2019年8月
1,480万円
2019年12月
1,447万円
2019年12月
1,980万円
2020年5月
1,601万円
2020年5月
1,880万円
2020年11月
2,056万円
2020年11月
2,380万円
2021年3月
2,439万円
2021年3月
1,580万円
2021年4月
1,818万円
2021年4月
1,780万円
2021年8月
1,946万円
2021年8月
2,098万円
2021年10月
2,071万円
2021年10月
2,190万円
2021年10月
2,443万円
2021年10月
1,698万円
2021年11月
1,668万円
2021年11月
1,780万円
2022年2月
1,862万円
2022年2月
1,698万円
2022年5月
1,654万円
2022年5月
2,080万円
2022年5月
1,838万円
2022年5月
1,798万円
2022年6月
1,713万円
2022年6月
1,730万円
2022年7月
1,935万円
2022年7月
2,480万円
2022年8月
2,633万円
2022年8月
2,480万円
2023年2月
2,638万円
2023年2月
2,580万円
2023年8月
2,010万円
2023年8月
1,780万円
2023年8月
2,021万円
2023年8月
2,580万円
2024年6月
2,178万円
2024年6月
1,850万円
2024年11月
2,126万円
2024年11月
2,580万円
2025年6月
2,845万円
2025年6月
2,374万円
2025年6月
2,560万円
2025年6月
2,863万円
2025年6月
1,880万円
2026年3月
2,072万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪大津京駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。
良い点: 琵琶湖まで徒歩圏内なので、休日は散歩やランニングを楽しめます。長等小学校区というのも子育て世代には安心材料ですね。
気になる点: 大津京駅周辺は発展していますが、少し離れると静かな住宅街です。夜道は街灯が少ない場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さが魅力です。琵琶湖が近いので、自然を感じながら生活できます。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした構造のマンションだと感じます。エントランスは比較的広々としています。
気になる点: 築年数相応に、全体的にやや古さを感じさせる部分があります。大規模修繕の履歴などを確認したいです。
良い点: 専有面積が60m²台からあるので、単身者からDINKSまで対応できそうです。間取りの選択肢が多ければ良いのですが。
気になる点: 内見できる部屋が限られており、具体的な部屋の仕様や設備については判断が難しいです。リフォームの履歴などを確認できると助かります。
良い点: 京阪大津京駅まで徒歩6分は魅力的です。京阪電車で京都市内へのアクセスも良さそうです。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: JR湖西線の大津京駅も近いですが、こちらは徒歩10分以上かかるため、JR利用の場合は少し遠く感じます。
立地と駅からの近さが最大の魅力です。琵琶湖が近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、建物の状態や修繕履歴、管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
大津市エリアの市場動向
ロータリーマンション西大津３番館の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリーマンション西大津３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロータリーマンション西大津３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロータリーマンション西大津３番館の売却相場はいくらですか？
ロータリーマンション西大津３番館の売却相場は、京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリーマンション西大津３番館は築29年ですが売れますか？
ロータリーマンション西大津３番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。