ヴェルドール仁川高台
ヴェルドール仁川高台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78.61〜81m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78.61〜81m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78.61〜81m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78.61〜81m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78.61〜81m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
6日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
7日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもヴェルドール仁川高台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルドール仁川高台の過去の取引実績
直近価格
1,688万円
平均価格
1,866万円
最高値
2,150万円
最安値
1,490万円
ヴェルドール仁川高台の売却査定履歴です。直近価格は1,688万円、平均価格は1,866万円、最高値は2,150万円です。
1,755万円
2013年6月
1,755万円
2014年2月
1,980万円
2016年4月
1,738万円
2016年4月
1,680万円
2017年1月
1,738万円
2017年1月
2,150万円
2017年4月
2,021万円
2017年4月
2,030万円
2017年9月
2,035万円
2017年9月
1,880万円
2018年2月
1,992万円
2018年2月
2,100万円
2019年5月
2,027万円
2019年5月
2,100万円
2019年11月
2,051万円
2019年11月
1,880万円
2020年4月
2,051万円
2020年4月
1,980万円
2022年10月
2,004万円
2022年10月
1,880万円
2023年2月
1,801万円
2023年2月
1,620万円
2024年2月
1,739万円
2024年2月
1,490万円
2024年3月
1,679万円
2024年3月
1,580万円
2025年2月
1,586万円
2025年2月
1,980万円
2025年10月
1,688万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。仁川駅まで歩けますが、坂道なので少し大変な時もあります。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活するのに不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。エレベーターがないのが残念な点です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんがきちんと対応してくださるので、困ったことはありません。
静かで緑豊かな環境が気に入っています。通勤で駅まで歩くのは少し距離がありますが、慣れれば問題ない範囲です。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多く使いやすかったです。日当たりも良く、明るい部屋でした。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 仁川駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺にはお店もいくつかあり、日常の買い物には困りませんでした。阪急沿線なので、梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 坂道なので、特に夏場や子連れの時は少し大変でした。駅までの道のりに、もう少しお店や飲食店があると嬉しいです。
良い点: 高台にあるため、見晴らしが良く、風通しも良いです。閑静な住宅街で、子供が遊ぶ公園も近くにありました。小学校も近いので、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどは徒歩圏内にありますが、遅くまで開いているお店は少ないです。
緑が多く、静かで落ち着いた住環境は魅力的でした。部屋も広めで快適に過ごせました。ただ、駅までの坂道や築年数による設備の古さが少し気になりました。ファミリー層には良い物件だと思いますが、アクティブに色々したい人には少し物足りないかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
ヴェルドール仁川高台の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルドール仁川高台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェルドール仁川高台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルドール仁川高台の売却相場はいくらですか?
ヴェルドール仁川高台の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルドール仁川高台は築36年ですが売れますか?
ヴェルドール仁川高台は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
