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マンション

ヴェルドール仁川高台

兵庫県宝塚市仁川高台1丁目12-41阪急今津線/仁川駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目12-41
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩12分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
78.61m² ~ 88.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1596m²
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
清水建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
延床面積
1631m²
建築面積
667m²
設計会社
AKK都市建築研究所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目12-41

口コミ・レビュー

宝塚暮らし30代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。仁川駅まで歩けますが、坂道なので少し大変な時もあります。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活するのに不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。エレベーターがないのが残念な点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんがきちんと対応してくださるので、困ったことはありません。

静かで緑豊かな環境が気に入っています。通勤で駅まで歩くのは少し距離がありますが、慣れれば問題ない範囲です。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。子育てにも良い環境だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多く使いやすかったです。日当たりも良く、明るい部屋でした。バルコニーからの眺望も良かったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 仁川駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺にはお店もいくつかあり、日常の買い物には困りませんでした。阪急沿線なので、梅田へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 坂道なので、特に夏場や子連れの時は少し大変でした。駅までの道のりに、もう少しお店や飲食店があると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 高台にあるため、見晴らしが良く、風通しも良いです。閑静な住宅街で、子供が遊ぶ公園も近くにありました。小学校も近いので、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどは徒歩圏内にありますが、遅くまで開いているお店は少ないです。

緑が多く、静かで落ち着いた住環境は魅力的でした。部屋も広めで快適に過ごせました。ただ、駅までの坂道や築年数による設備の古さが少し気になりました。ファミリー層には良い物件だと思いますが、アクティブに色々したい人には少し物足りないかもしれません。

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