藤和ライブタウン仁川2
藤和ライブタウン仁川2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 72.6〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 72.6〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.6〜79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.6〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 72.6〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
母+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも藤和ライブタウン仁川2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン仁川2の過去の取引実績
直近価格
1,836万円
平均価格
1,765万円
最高値
2,480万円
最安値
1,149万円
藤和ライブタウン仁川2の売却査定履歴です。直近価格は1,836万円、平均価格は1,765万円、最高値は2,480万円です。
1,580万円
2015年5月
1,544万円
2015年5月
2,480万円
2015年8月
2,291万円
2015年8月
2,380万円
2015年10月
2,325万円
2015年10月
1,480万円
2016年12月
1,610万円
2016年12月
1,280万円
2018年10月
1,149万円
2018年10月
1,480万円
2018年10月
1,344万円
2018年10月
1,880万円
2019年1月
1,469万円
2019年1月
1,380万円
2019年6月
1,385万円
2019年6月
1,790万円
2019年7月
1,482万円
2019年7月
1,450万円
2020年8月
1,370万円
2020年8月
2,298万円
2023年3月
2,246万円
2023年3月
2,298万円
2023年6月
2,204万円
2023年6月
1,850万円
2026年3月
1,836万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し歩きますが、普段は静かな環境を優先しているので気になりません。
気になる点: 二駅利用可能ですが、どちらも徒歩15分なので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境が非常に良く、静かで落ち着いた暮らしができます。子育て世代には特にオススメできるマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分です。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討するレベルです。防音性はあまり期待できません。
良い点: 建物自体はしっかりとした造りですが、外観やエントランスは年相応といった印象です。植栽の手入れはされています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かでゆっくり休めます。近くにコンビニがあるので、ちょっとした買い物に便利です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があります。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、築年数なりの古さは否めません。水回りなどの設備は、最新のものとは言えませんが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれています。交通の便は標準的です。
西宮市エリアの市場動向
藤和ライブタウン仁川2の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/今津駅 徒歩15分 阪急今津線/仁川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン仁川2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン仁川2の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン仁川2の売却相場は、阪急今津線/今津駅 徒歩15分 阪急今津線/仁川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン仁川2は築40年ですが売れますか?
藤和ライブタウン仁川2は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
