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マンション

ロイヤルハイム夙川

兵庫県西宮市満池谷町4-13阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市満池谷町4-13
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩9分
築年月
1978年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
9戸
専有面積
94.81m² ~ 112.99m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
716.23m²
分譲会社
大和商事
施工会社
新井組
管理会社
自主管理
小学校区域
大社小学校
中学校区域
大社中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市満池谷町4-13

口コミ・レビュー

夙川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 夙川駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利。梅田や三宮へのアクセスも良好で、休日の外出にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも不便しません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かな夙川公園が近く、散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても非常に恵まれており、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、困ったことはありません。共用部分は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に、夙川公園が近く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。自主管理ですが、住民の方々が協力しているので、大きな問題もなく快適に暮らせています。リフォーム次第でまだまだ快適に住めるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広々としており、家族で過ごすには十分な空間でした。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 水回りは経年劣化が見られ、リフォームが必要だと感じました。設備も最新のものではなかったです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は趣があり、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りは比較的きれいに清掃されていました。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが少し大変でした。外観も年季が入っている印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川駅と苦楽園口駅のどちらも徒歩圏内なのは便利でした。小学校も近く、子育て世帯には良い立地だと思います。静かで住みやすいエリアでした。

気になる点: 最寄り駅までは少し歩くため、夏場などは少し大変でした。

家族で住むには十分な広さがあり、子育て環境としては非常に良いマンションでした。ただ、築年数が古いこともあり、水回りなどの設備面ではリフォームの必要性を感じました。自主管理なので、管理組合とのやり取りなど、ある程度の関わりは必要になるかもしれません。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。

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