アイビーハイツ甲子園
アイビーハイツ甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.68〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアイビーハイツ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アイビーハイツ甲子園の過去の取引実績
直近価格
2,398万円
平均価格
2,326万円
最高値
3,398万円
最安値
1,480万円
アイビーハイツ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は2,398万円、平均価格は2,326万円、最高値は3,398万円です。
1,680万円
2013年6月
1,680万円
2014年11月
2,175万円
2014年12月
1,994万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,695万円
2015年1月
1,564万円
2015年1月
1,580万円
2015年2月
1,751万円
2015年2月
2,380万円
2015年4月
2,346万円
2015年4月
1,980万円
2015年5月
1,798万円
2015年5月
2,780万円
2016年5月
2,503万円
2016年5月
1,888万円
2016年6月
2,126万円
2016年6月
2,680万円
2016年7月
2,501万円
2016年7月
2,497万円
2016年8月
2,191万円
2016年8月
2,580万円
2016年11月
2,627万円
2016年11月
2,380万円
2016年11月
2,254万円
2016年11月
2,480万円
2016年12月
2,681万円
2016年12月
2,280万円
2017年1月
2,310万円
2017年1月
2,480万円
2017年6月
2,659万円
2017年6月
2,480万円
2018年1月
2,290万円
2018年1月
2,280万円
2018年4月
2,276万円
2018年4月
1,580万円
2018年7月
1,574万円
2018年7月
1,590万円
2019年2月
1,632万円
2019年2月
1,480万円
2019年11月
1,900万円
2019年11月
2,480万円
2020年3月
1,952万円
2020年3月
2,480万円
2020年6月
2,018万円
2020年6月
2,390万円
2020年7月
2,024万円
2020年7月
2,380万円
2020年8月
2,151万円
2020年8月
2,480万円
2020年9月
2,296万円
2020年9月
2,380万円
2020年9月
2,436万円
2020年9月
2,580万円
2022年2月
3,145万円
2022年2月
2,380万円
2022年3月
2,363万円
2022年3月
2,180万円
2022年9月
2,261万円
2022年9月
2,180万円
2023年6月
2,154万円
2023年6月
2,080万円
2023年7月
2,141万円
2023年7月
2,800万円
2024年6月
2,933万円
2024年6月
2,480万円
2024年9月
2,160万円
2024年9月
3,398万円
2024年12月
3,103万円
2024年12月
3,298万円
2025年2月
3,118万円
2025年2月
2,100万円
2025年7月
2,096万円
2025年7月
2,898万円
2025年8月
2,692万円
2025年8月
2,898万円
2025年10月
2,811万円
2025年10月
2,898万円
2025年11月
2,735万円
2025年11月
2,799万円
2025年11月
2,560万円
2025年11月
2,599万円
2026年1月
2,716万円
2026年1月
2,180万円
2026年2月
2,536万円
2026年2月
2,499万円
2026年3月
2,398万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩7分は非常に便利。阪神電車で大阪梅田や神戸三宮へもアクセス抜群で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。
良い点: 鳴尾小学校区域で、子育て環境も良好です。公園も近く、子供たちが安全に遊べる場所があります。甲子園球場が近いので、イベント時のにぎわいも楽しめます。
気になる点: イベント開催日は周辺が混雑することがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は最新ではありません。オートロックなどもありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、周辺の利便性も高いです。管理体制は普通ですが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。
良い点: RC造なので、音の響きは比較的少ないです。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が1973年と古いので、共有廊下などは少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあるようです。広めの専有面積の部屋もあるので、ゆったり使えます。
気になる点: 設備は古いものが多く、最新のキッチンやバスルームではありません。自分でリフォームしないと快適とは言えないかもしれません。
良い点: 甲子園駅周辺は、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。甲子園球場が近いのも、野球好きには嬉しいポイントです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は駅前に集中しています。マンション周辺は比較的静かです。
立地は抜群で、交通の便も買い物も非常に良いです。ただ、建物の古さは否めず、内装や設備にこだわりたい人はリフォームが必要になるでしょう。管理は日勤で安心感はありますが、設備面での古さは少し気になります。
西宮市エリアの市場動向
アイビーハイツ甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アイビーハイツ甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アイビーハイツ甲子園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アイビーハイツ甲子園の売却相場はいくらですか？
アイビーハイツ甲子園の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アイビーハイツ甲子園は築52年ですが売れますか？
アイビーハイツ甲子園は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。