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マンション

アイビーハイツ甲子園

兵庫県西宮市甲子園七番町17-7阪神本線/甲子園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園七番町17-7
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩7分
築年月
1973年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
83戸
専有面積
54.68m² ~ 95.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
2900.7m²
分譲会社
クラボウ興発
施工会社
竹中工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
市立鳴尾小学校
中学校区域
市立鳴尾中学校
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園七番町17-7

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩7分は非常に便利。阪神電車で大阪梅田や神戸三宮へもアクセス抜群で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾小学校区域で、子育て環境も良好です。公園も近く、子供たちが安全に遊べる場所があります。甲子園球場が近いので、イベント時のにぎわいも楽しめます。

気になる点: イベント開催日は周辺が混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は最新ではありません。オートロックなどもありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、周辺の利便性も高いです。管理体制は普通ですが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

一人暮らしの社会人さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、音の響きは比較的少ないです。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が1973年と古いので、共有廊下などは少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあるようです。広めの専有面積の部屋もあるので、ゆったり使えます。

気になる点: 設備は古いものが多く、最新のキッチンやバスルームではありません。自分でリフォームしないと快適とは言えないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 甲子園駅周辺は、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。甲子園球場が近いのも、野球好きには嬉しいポイントです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は駅前に集中しています。マンション周辺は比較的静かです。

立地は抜群で、交通の便も買い物も非常に良いです。ただ、建物の古さは否めず、内装や設備にこだわりたい人はリフォームが必要になるでしょう。管理は日勤で安心感はありますが、設備面での古さは少し気になります。

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