ライオンズ甲陽園グラングレイド
ライオンズ甲陽園グラングレイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.33〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
7日前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもライオンズ甲陽園グラングレイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ甲陽園グラングレイドの過去の取引実績
直近価格
6,547万円
平均価格
7,211万円
最高値
1億1,000万円
最安値
5,162万円
ライオンズ甲陽園グラングレイドの売却査定履歴です。直近価格は6,547万円、平均価格は7,211万円、最高値は1億1,000万円です。
5,500万円
2015年8月
5,162万円
2015年8月
5,580万円
2018年1月
5,326万円
2018年1月
5,380万円
2018年4月
5,177万円
2018年4月
9,280万円
2018年12月
8,143万円
2018年12月
8,980万円
2019年2月
8,185万円
2019年2月
8,680万円
2019年6月
8,250万円
2019年6月
8,480万円
2019年8月
8,352万円
2019年8月
8,280万円
2019年8月
8,470万円
2019年8月
7,980万円
2019年10月
8,362万円
2019年10月
7,980万円
2020年4月
8,039万円
2020年4月
5,980万円
2020年9月
6,000万円
2020年9月
1億1,000万円
2020年11月
8,655万円
2020年11月
5,380万円
2021年2月
6,157万円
2021年2月
1億1,000万円
2021年5月
9,092万円
2021年5月
9,880万円
2021年8月
9,494万円
2021年8月
9,480万円
2022年2月
9,491万円
2022年2月
5,880万円
2022年5月
6,158万円
2022年5月
5,680万円
2022年8月
6,288万円
2022年8月
6,150万円
2023年11月
6,094万円
2023年11月
6,480万円
2024年4月
6,309万円
2024年4月
6,350万円
2024年10月
6,326万円
2024年10月
6,290万円
2024年12月
6,284万円
2024年12月
6,480万円
2025年5月
5,648万円
2025年5月
6,280万円
2025年9月
6,487万円
2025年9月
6,080万円
2025年10月
5,680万円
2025年10月
6,280万円
2025年12月
6,547万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲陽園駅から徒歩1分という抜群のアクセスは、毎日の通勤・通学に本当に便利です。静かな住宅街でありながら、主要駅へのアクセスも良好で、生活のしやすさを実感しています。
良い点: 緑豊かな環境で、散歩コースには事欠きません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: モダンで洗練された外観は、街並みに調和しながらも存在感があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスはもう少し豪華でも良かったかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近という立地は最大の魅力で、静かな環境での暮らしを求める方におすすめできます。共用部や設備も充実しており、快適に過ごせています。小学校も近いので子育てにも良い環境だと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆったりとしていて開放感がありました。収納スペースも十分で、各部屋に採光も取れていました。ディスポーザーなどの設備も充実していました。
気になる点: 床暖房がリビングのみなのが少し残念です。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。
良い点: 甲陽園駅周辺は落ち着いた雰囲気で、緑も多く、子育てには良い環境だと感じました。小学校も近いのはプラスポイントです。
気になる点: 商業施設が少なく、日常の買い物や娯楽施設は少し離れた場所まで行く必要があります。車がないと不便に感じる場面があるかもしれません。
駅からの近さと、落ち着いた住環境は魅力的です。お部屋も広々としており、設備も新しいので快適に暮らせそうだと感じました。ただ、周辺の利便性については少し懸念があります。車を所有していない場合、買い物や外食には少し不便を感じるかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ライオンズ甲陽園グラングレイドの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ甲陽園グラングレイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズ甲陽園グラングレイドの売却相場はいくらですか？
ライオンズ甲陽園グラングレイドの売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ甲陽園グラングレイドは築10年ですが売れますか？
ライオンズ甲陽園グラングレイドは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。