メイツブラン大阪城公園
メイツブラン大阪城公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | オートロックがあること、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.4〜68m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | オートロックがあること、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.4〜68m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.4〜71m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども2人
1日前オートロックがあること、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
5日前オートロックがあること、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもメイツブラン大阪城公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツブラン大阪城公園の過去の取引実績
直近価格
7,466万円
平均価格
5,330万円
最高値
8,298万円
最安値
3,975万円
メイツブラン大阪城公園の売却査定履歴です。直近価格は7,466万円、平均価格は5,330万円、最高値は8,298万円です。
4,080万円
2016年8月
4,061万円
2016年8月
4,280万円
2017年4月
4,351万円
2017年4月
4,480万円
2017年6月
4,424万円
2017年6月
4,630万円
2017年7月
4,654万円
2017年7月
4,490万円
2017年8月
4,276万円
2017年8月
4,480万円
2018年2月
3,975万円
2018年2月
4,480万円
2018年3月
4,236万円
2018年3月
4,880万円
2018年4月
4,591万円
2018年4月
4,880万円
2018年5月
4,678万円
2018年5月
4,680万円
2018年6月
4,898万円
2018年6月
5,500万円
2019年3月
4,288万円
2019年3月
4,580万円
2020年7月
4,348万円
2020年7月
4,460万円
2020年8月
4,492万円
2020年8月
7,080万円
2021年2月
6,193万円
2021年2月
4,980万円
2021年9月
5,193万円
2021年9月
6,120万円
2022年6月
5,339万円
2022年6月
5,880万円
2022年7月
5,324万円
2022年7月
5,780万円
2023年2月
5,528万円
2023年2月
6,480万円
2023年12月
6,172万円
2023年12月
6,680万円
2024年4月
6,314万円
2024年4月
7,880万円
2025年3月
6,831万円
2025年3月
7,490万円
2025年6月
6,963万円
2025年6月
8,298万円
2026年1月
7,466万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線森ノ宮駅が徒歩3分と非常に便利。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。
良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあり、休日の散歩やジョギングに最適。緑が多く、都会にいながらリフレッシュできる環境は魅力的。
気になる点: 谷町筋沿いは交通量が多く、少し騒がしいと感じる日もある。
良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共有スペースは清潔に保たれている。
気になる点: 共用部分のラウンジなどがもう少し充実していると嬉しい。
大阪城公園という素晴らしい立地と、森ノ宮駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。日常生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃いますし、休日は公園でリフレッシュできます。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 部屋は採光も良く、明るい。キッチンやバスルームの設備は新しく、使いやすい。収納スペースも十分確保されている。
気になる点: リビングの広さがもう少し欲しいと感じる場合がある。特に子供がいる家庭では手狭に感じるかも。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している。
気になる点: 時々、共有廊下などで話し声が響くことがあり、もう少し静かな環境だと嬉しい。
良い点: 大阪城公園が近く、子育て環境としては良い。小学校も近く、通学路も比較的安全。
気になる点: スーパーやコンビニは駅周辺に集中しており、マンションから少し歩く必要がある。もう少し近隣に商業施設があると便利。
大阪城公園が近いこと、駅からのアクセスが良いことで決めました。子供の遊び場には困りませんが、日常の買い物は少し不便に感じることも。部屋は快適ですが、ファミリー層には少し手狭な間取りもあるかもしれません。管理体制はしっかりしています。
大阪市エリアの市場動向
メイツブラン大阪城公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツブラン大阪城公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メイツブラン大阪城公園の売却相場はいくらですか？
メイツブラン大阪城公園の売却相場は、JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツブラン大阪城公園は築11年ですが売れますか？
メイツブラン大阪城公園は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。