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マンション

ブランズ宝塚梅野町

兵庫県宝塚市梅野町4-29阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市梅野町4-29
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩8分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
140戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.81m² ~ 86.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
2751.7m²
駐車場数
100
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
東急不動産
施工会社
名工建設大末建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
宝塚市立宝塚第一小学校
中学校区域
宝塚市立光ガ丘中学校
ブランド
ブランズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー
延床面積
12595.54m²
建築面積
1103.83m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市梅野町4-29
バルコニー面積
10.20m² ~ 18.97m²

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー30代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩4分と非常に便利。阪急宝塚線へのアクセスも良く、梅田方面への通勤に助かっています。JR宝塚駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便しません。宝塚歌劇場も近いので、観劇の楽しみもあります。

気になる点: 宝塚南口駅周辺は再開発が進んでいますが、まだ古い建物も残っているエリアがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、日々気持ちよく過ごせています。

気になる点: 共用部のラウンジはもう少し広ければ使い勝手が良かったかもしれません。

静かで落ち着いた住環境でありながら、駅近で交通利便性も高い点が気に入っています。周辺の自然環境も豊かで、子育てにも良いと感じています。日勤管理なので、日中も安心感があります。

梅野町購入検討者さん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKでも十分な広さと収納力があり、使いやすそうな間取りでした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宝塚第一小学校が近く、子育て世代には安心できる立地条件です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: 宝塚駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションから少し歩く必要があります。また、宝塚南口駅周辺は、もう少し活気があると嬉しいです。

立地とブランド力は魅力的ですが、価格帯を考えると、もう少し共用施設が充実していると嬉しいです。日勤管理という点も、防犯面で少し気になるところです。周辺環境は子育てには良いですが、生活利便性ではもう少し欲しいと感じました。

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