ブランズ宝塚梅野町
ブランズ宝塚梅野町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 70.81〜75m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.81〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜86.71m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜86.71m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜86.71m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもブランズ宝塚梅野町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ宝塚梅野町の過去の取引実績
直近価格
4,977万円
平均価格
4,439万円
最高値
5,980万円
最安値
3,394万円
ブランズ宝塚梅野町の売却査定履歴です。直近価格は4,977万円、平均価格は4,439万円、最高値は5,980万円です。
4,680万円
2015年9月
4,424万円
2015年9月
3,880万円
2016年5月
3,639万円
2016年5月
3,600万円
2016年6月
3,557万円
2016年6月
3,980万円
2016年9月
3,557万円
2016年9月
3,480万円
2016年12月
3,513万円
2016年12月
3,780万円
2017年1月
3,429万円
2017年1月
3,850万円
2017年2月
3,682万円
2017年2月
3,680万円
2017年3月
3,438万円
2017年3月
3,750万円
2017年6月
3,614万円
2017年6月
3,580万円
2017年10月
3,394万円
2017年10月
3,750万円
2017年10月
3,621万円
2017年10月
4,960万円
2017年12月
4,421万円
2017年12月
3,940万円
2018年2月
3,818万円
2018年2月
4,480万円
2018年3月
4,435万円
2018年3月
4,880万円
2018年4月
4,712万円
2018年4月
3,820万円
2018年5月
3,984万円
2018年5月
3,780万円
2018年5月
3,697万円
2018年5月
4,650万円
2018年10月
4,521万円
2018年10月
4,680万円
2019年2月
4,271万円
2019年2月
4,580万円
2019年4月
4,511万円
2019年4月
4,140万円
2019年4月
4,135万円
2019年4月
3,940万円
2019年7月
4,157万円
2019年7月
3,790万円
2019年7月
3,730万円
2019年7月
4,140万円
2020年4月
4,064万円
2020年4月
4,280万円
2020年7月
4,225万円
2020年7月
4,201万円
2020年7月
3,780万円
2021年10月
3,540万円
2021年10月
4,780万円
2021年12月
4,546万円
2021年12月
3,980万円
2022年1月
3,651万円
2022年1月
4,980万円
2022年2月
4,420万円
2022年2月
5,480万円
2022年3月
5,020万円
2022年3月
4,180万円
2022年5月
4,159万円
2022年5月
5,980万円
2022年7月
5,407万円
2022年7月
5,780万円
2022年9月
5,333万円
2022年9月
5,480万円
2023年1月
5,504万円
2023年1月
4,200万円
2023年2月
4,474万円
2023年2月
4,280万円
2023年9月
4,388万円
2023年9月
5,280万円
2024年1月
5,083万円
2024年1月
5,280万円
2024年2月
4,604万円
2024年2月
4,980万円
2024年6月
4,634万円
2024年6月
3,880万円
2024年6月
4,505万円
2024年6月
4,480万円
2024年9月
4,679万円
2024年9月
4,500万円
2024年12月
4,588万円
2024年12月
5,480万円
2025年1月
5,485万円
2025年1月
5,280万円
2025年1月
4,895万円
2025年1月
4,700万円
2025年2月
4,384万円
2025年2月
4,980万円
2025年2月
4,642万円
2025年2月
4,580万円
2025年2月
4,551万円
2025年2月
5,480万円
2025年5月
5,440万円
2025年5月
5,680万円
2025年12月
5,446万円
2025年12月
5,680万円
2026年2月
5,561万円
2026年2月
5,280万円
2026年3月
4,977万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩4分と非常に便利。阪急宝塚線へのアクセスも良く、梅田方面への通勤に助かっています。JR宝塚駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便しません。宝塚歌劇場も近いので、観劇の楽しみもあります。
気になる点: 宝塚南口駅周辺は再開発が進んでいますが、まだ古い建物も残っているエリアがあります。
良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、日々気持ちよく過ごせています。
気になる点: 共用部のラウンジはもう少し広ければ使い勝手が良かったかもしれません。
静かで落ち着いた住環境でありながら、駅近で交通利便性も高い点が気に入っています。周辺の自然環境も豊かで、子育てにも良いと感じています。日勤管理なので、日中も安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKでも十分な広さと収納力があり、使いやすそうな間取りでした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している印象です。
良い点: 日勤管理のため、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要だと感じました。
良い点: 宝塚第一小学校が近く、子育て世代には安心できる立地条件です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 宝塚駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションから少し歩く必要があります。また、宝塚南口駅周辺は、もう少し活気があると嬉しいです。
立地とブランド力は魅力的ですが、価格帯を考えると、もう少し共用施設が充実していると嬉しいです。日勤管理という点も、防犯面で少し気になるところです。周辺環境は子育てには良いですが、生活利便性ではもう少し欲しいと感じました。
宝塚市エリアの市場動向
ブランズ宝塚梅野町の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩4分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ宝塚梅野町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ宝塚梅野町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ宝塚梅野町の売却相場はいくらですか？
ブランズ宝塚梅野町の売却相場は、阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩4分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ宝塚梅野町は築11年ですが売れますか？
ブランズ宝塚梅野町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。