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マンション

グランドムール宝塚南口

兵庫県宝塚市梅野町2-4阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市梅野町2-4
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩3分
築年月
1989年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
11戸
専有面積
44.10m² ~ 80.12m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
大倉建設
施工会社
岡工務店
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
第一小学校
中学校区域
光が丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
岡工務店
所在地(住所)
兵庫県宝塚市梅野町2-4

口コミ・レビュー

宝塚在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田にも乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングをするのに最適です。春には桜並木が美しく、四季を感じられる環境は魅力的。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 近くに大きな商業施設は少ないので、休日の買い物は車がないと少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、住戸数が少ないため、顔見知りの方が多く安心感はあります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。武庫川沿いの環境も素晴らしく、子育てにも良い環境だと思います。大規模修繕は必要かもしれませんが、総戸数が少ないため管理組合の意見も通りやすいのではと期待しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の広い部屋を選んだため、ファミリーでもゆったりと過ごすことができました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。南向きの部屋は日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じました。最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみの移動なので、荷物が多い時や高齢者には少し負担があるかもしれません。地下駐車場はありますが、台数に限りがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子供の通学には安心でした。駅周辺の商業施設も徒歩圏内で、日常生活には困りませんでした。静かで住みやすい街です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じる場面もありました。

宝塚南口という立地は非常に魅力的で、静かな環境と利便性のバランスが良いマンションでした。建物の古さは否めませんが、自分たちでリフォームしながら快適に暮らしていました。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。

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