豊中緑丘パーク・マンション
豊中緑丘パーク・マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 65.31〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 65.31〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.31〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.31〜70m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.31〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも豊中緑丘パーク・マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中緑丘パーク・マンションの過去の取引実績
直近価格
1,704万円
平均価格
1,691万円
最高値
2,280万円
最安値
1,159万円
豊中緑丘パーク・マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,704万円、平均価格は1,691万円、最高値は2,280万円です。
1,280万円
2015年3月
1,159万円
2015年3月
1,430万円
2015年8月
1,310万円
2015年8月
1,280万円
2015年8月
1,295万円
2015年8月
1,180万円
2015年11月
1,264万円
2015年11月
1,180万円
2016年5月
1,217万円
2016年5月
1,500万円
2017年5月
1,325万円
2017年5月
1,580万円
2020年4月
1,638万円
2020年4月
1,880万円
2022年11月
1,847万円
2022年11月
1,580万円
2023年4月
1,699万円
2023年4月
1,980万円
2023年6月
1,754万円
2023年6月
2,280万円
2023年11月
1,934万円
2023年11月
1,899万円
2023年11月
1,861万円
2023年11月
2,150万円
2024年1月
1,982万円
2024年1月
1,880万円
2024年2月
1,999万円
2024年2月
2,050万円
2024年2月
2,036万円
2024年2月
1,980万円
2024年4月
2,027万円
2024年4月
1,880万円
2024年4月
1,997万円
2024年4月
1,800万円
2024年5月
1,933万円
2024年5月
1,580万円
2024年7月
1,861万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
1,750万円
2024年8月
1,300万円
2025年1月
1,802万円
2025年1月
1,280万円
2025年3月
1,635万円
2025年3月
1,850万円
2026年2月
1,704万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園もいくつかあり、緑が多いのが魅力です。
気になる点: 最寄りの駅（少路駅）まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下など、現代的なマンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係性です。
住み始めて数年経ちますが、静かで落ち着いた環境に満足しています。買い物などは車があれば便利ですが、徒歩圏内にもスーパーはあります。古さはありますが、丁寧な管理がされているので、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 少路駅まで徒歩圏内なのは良いですが、梅田など主要駅へ行くには乗り換えが必要です。千里中央駅へのバス便があるのは便利です。
気になる点: 桜井駅まで徒歩24分は、日常使いには遠すぎます。
良い点: 広めの間取りだったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備に慣れていると少し不便に感じるかもしれません。リフォームは必須でした。
良い点: 野畑小学校区で、学区の評判は良いと聞いていました。周辺には緑が多く、散歩コースには事欠きません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、日常の買い物のために車があると便利です。
子育てのために購入しましたが、静かな環境と学区は良かったです。ただ、駅からの距離や、築年数なりの設備面は少し気になりました。日勤管理で管理体制はしっかりしていたと思います。ファミリーで住むには、リフォームの検討が必要かもしれません。
豊中市エリアの市場動向
豊中緑丘パーク・マンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩12分 阪急箕面線／桜井駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中緑丘パーク・マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊中緑丘パーク・マンションの売却相場はいくらですか？
豊中緑丘パーク・マンションの売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩12分 阪急箕面線／桜井駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中緑丘パーク・マンションは築43年ですが売れますか？
豊中緑丘パーク・マンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。