サンクレイン東豊中
サンクレイン東豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 162.34〜165m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 162.34〜165m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 162.34〜165m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 162.34〜165m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 162.34〜165m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンクレイン東豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクレイン東豊中の過去の取引実績
直近価格
4,662万円
平均価格
4,620万円
最高値
5,816万円
最安値
3,780万円
サンクレイン東豊中の売却査定履歴です。直近価格は4,662万円、平均価格は4,620万円、最高値は5,816万円です。
4,980万円
2014年3月
5,500万円
2014年9月
5,200万円
2014年10月
5,200万円
2014年12月
5,786万円
2014年12月
4,980万円
2015年1月
5,664万円
2015年1月
5,500万円
2015年1月
5,816万円
2015年1月
4,480万円
2015年5月
5,763万円
2015年5月
4,480万円
2015年12月
5,635万円
2015年12月
3,980万円
2017年6月
4,640万円
2017年6月
4,250万円
2017年10月
4,685万円
2017年10月
4,380万円
2018年4月
4,648万円
2018年4月
4,280万円
2018年6月
4,688万円
2018年6月
4,100万円
2018年8月
4,600万円
2018年8月
3,780万円
2019年4月
4,600万円
2019年4月
3,780万円
2019年11月
4,494万円
2019年11月
3,780万円
2020年5月
4,359万円
2020年5月
3,780万円
2020年11月
4,209万円
2020年11月
4,480万円
2021年9月
4,444万円
2021年9月
4,200万円
2022年5月
4,821万円
2022年5月
4,692万円
2022年5月
4,480万円
2022年7月
4,736万円
2022年7月
4,280万円
2022年11月
4,816万円
2022年11月
4,200万円
2022年11月
4,748万円
2022年11月
4,200万円
2022年12月
4,905万円
2022年12月
4,000万円
2023年5月
4,706万円
2023年5月
3,980万円
2023年7月
4,673万円
2023年7月
3,980万円
2024年3月
4,662万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て環境としても良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部は比較的きれいに保たれています。戸数が少ないため、騒がしすぎず、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスなどが最新のマンションに比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。
総戸数が少なく、近所付き合いも程よく保てるので気に入っています。緑も多く、散歩するのに気持ちの良いエリアです。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は満足しています。
良い点: 少路駅まで徒歩圏内なのは良いですが、乗り換えが必要な場合が多いです。千里中央駅までバスで行けるのは便利。
気になる点: モノレール線なので、都心へのアクセスは少し時間がかかります。急行がないのが残念。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングが広ければ、ファミリーでも快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 東豊中小学校区域で、教育環境は良さそうです。静かな住環境は魅力です。
気になる点: 周辺に商業施設は少なめなので、車がないと少し不便かもしれません。
広々としたお部屋が魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、築年数と駅からの距離を考えると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。内装次第では良い物件になると思います。
豊中市エリアの市場動向
サンクレイン東豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクレイン東豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクレイン東豊中の売却相場はいくらですか？
サンクレイン東豊中の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクレイン東豊中は築35年ですが売れますか？
サンクレイン東豊中は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。