緑地公園グリーンハイツ４号棟
緑地公園グリーンハイツ４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.41〜77m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 71.41〜77m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.41〜77m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.41〜77m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にも緑地公園グリーンハイツ４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
緑地公園グリーンハイツ４号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
緑地公園グリーンハイツ４号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
緑地公園グリーンハイツ４号棟の過去の取引実績
直近価格
3,071万円
平均価格
2,718万円
最高値
3,499万円
最安値
1,830万円
緑地公園グリーンハイツ４号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,071万円、平均価格は2,718万円、最高値は3,499万円です。
1,880万円
2014年3月
1,830万円
2014年5月
2,080万円
2017年4月
2,183万円
2017年4月
2,080万円
2017年10月
2,183万円
2017年10月
3,080万円
2018年1月
2,485万円
2018年1月
2,580万円
2018年2月
2,551万円
2018年2月
2,780万円
2018年3月
2,574万円
2018年3月
2,690万円
2018年4月
2,700万円
2018年4月
2,480万円
2018年5月
2,788万円
2018年5月
2,280万円
2018年5月
2,955万円
2018年5月
2,580万円
2018年5月
2,474万円
2018年5月
2,707万円
2018年5月
2,380万円
2018年7月
2,684万円
2018年7月
2,480万円
2018年11月
2,585万円
2018年11月
2,350万円
2019年4月
2,340万円
2019年4月
2,280万円
2019年6月
2,686万円
2019年6月
2,350万円
2019年11月
2,322万円
2019年11月
2,260万円
2019年12月
2,290万円
2019年12月
1,980万円
2021年5月
2,239万円
2021年5月
3,189万円
2021年9月
2,468万円
2021年9月
3,198万円
2021年11月
2,683万円
2021年11月
3,280万円
2022年12月
3,046万円
2022年12月
3,499万円
2023年3月
3,293万円
2023年3月
3,199万円
2023年12月
3,328万円
2023年12月
3,099万円
2024年1月
3,335万円
2024年1月
2,260万円
2024年2月
2,797万円
2024年2月
3,295万円
2024年6月
2,882万円
2024年6月
3,195万円
2024年9月
2,898万円
2024年9月
2,990万円
2024年10月
2,619万円
2024年10月
2,995万円
2024年11月
2,866万円
2024年11月
2,480万円
2025年1月
2,920万円
2025年1月
2,895万円
2025年1月
2,897万円
2025年1月
2,795万円
2025年5月
2,929万円
2025年5月
2,480万円
2025年5月
3,102万円
2025年5月
2,995万円
2025年5月
2,602万円
2025年5月
2,280万円
2025年11月
2,672万円
2025年11月
3,290万円
2025年11月
2,759万円
2025年11月
2,995万円
2025年12月
2,717万円
2025年12月
2,995万円
2026年1月
2,755万円
2026年1月
3,290万円
2026年1月
2,969万円
2026年1月
3,290万円
2026年2月
3,071万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 目の前に広がる緑地公園は子供の遊び場や散歩に最適。四季折々の自然を楽しめるのが一番の魅力です。静かで落ち着いた住環境が手に入ります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応は少し不安に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としています。
気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。
緑地公園がすぐそばにあるのが何よりの利点です。子育て環境としては非常に恵まれています。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲です。静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 桃山台駅までバスで5分と、アクセスは悪くありません。北大阪急行なので、梅田方面へのアクセスは良好です。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては少し待つことも。駅周辺の商業施設はそこまで多くない印象です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 緑地公園が近いため、自然豊かで落ち着いた環境です。東泉丘小学校区域という点も、子育て世帯には魅力的でしょう。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。夜は人通りが少なくなるかもしれません。
緑地公園がすぐ近くにある点が非常に魅力的で、子育て環境としては申し分ないと感じました。駅からのアクセスも許容範囲ですが、周辺の利便性や建物の古さを考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。
豊中市エリアの市場動向
緑地公園グリーンハイツ４号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地公園グリーンハイツ４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
緑地公園グリーンハイツ４号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
緑地公園グリーンハイツ４号棟の売却相場はいくらですか？
緑地公園グリーンハイツ４号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地公園グリーンハイツ４号棟は築35年ですが売れますか？
緑地公園グリーンハイツ４号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。