緑地東ロイヤルマンション
緑地東ロイヤルマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 69.85〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.85〜76m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.85〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.85〜76m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
新婚夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にも緑地東ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑地東ロイヤルマンションの過去の取引実績
直近価格
3,578万円
平均価格
3,024万円
最高値
4,580万円
最安値
1,510万円
緑地東ロイヤルマンションの売却査定履歴です。直近価格は3,578万円、平均価格は3,024万円、最高値は4,580万円です。
1,880万円
2015年9月
2,049万円
2015年9月
1,780万円
2015年10月
1,907万円
2015年10月
1,510万円
2017年1月
1,806万円
2017年1月
1,800万円
2017年2月
1,908万円
2017年2月
2,180万円
2017年4月
1,923万円
2017年4月
2,080万円
2017年5月
1,975万円
2017年5月
2,880万円
2017年5月
2,780万円
2017年5月
2,787万円
2017年5月
2,800万円
2017年8月
2,994万円
2017年8月
2,480万円
2017年8月
2,968万円
2017年8月
1,980万円
2017年10月
2,135万円
2017年10月
2,380万円
2017年12月
2,800万円
2017年12月
1,880万円
2018年1月
2,090万円
2018年1月
1,780万円
2018年2月
2,061万円
2018年2月
2,280万円
2021年4月
2,626万円
2021年4月
3,280万円
2021年4月
3,501万円
2021年4月
2,480万円
2022年7月
2,669万円
2022年7月
2,740万円
2022年12月
2,796万円
2022年12月
2,480万円
2023年1月
2,705万円
2023年1月
2,620万円
2023年2月
2,786万円
2023年2月
3,290万円
2023年5月
2,951万円
2023年5月
2,880万円
2023年5月
3,169万円
2023年5月
2,580万円
2023年7月
2,882万円
2023年7月
2,680万円
2023年8月
3,095万円
2023年8月
3,580万円
2024年4月
3,293万円
2024年4月
3,680万円
2024年5月
3,723万円
2024年5月
3,580万円
2024年6月
3,330万円
2024年6月
3,498万円
2024年7月
3,393万円
2024年7月
3,653万円
2024年7月
3,580万円
2024年8月
4,162万円
2024年8月
3,390万円
2024年8月
3,569万円
2024年8月
3,575万円
2024年8月
3,280万円
2024年10月
3,464万円
2024年10月
3,484万円
2024年10月
3,198万円
2024年11月
3,475万円
2024年11月
3,380万円
2024年11月
3,614万円
2024年11月
3,080万円
2024年12月
3,403万円
2024年12月
3,387万円
2024年12月
2,980万円
2024年12月
3,524万円
2024年12月
2,890万円
2025年3月
3,095万円
2025年3月
2,799万円
2025年4月
2,932万円
2025年4月
4,580万円
2025年4月
4,383万円
2025年4月
2,698万円
2025年5月
2,975万円
2025年5月
3,190万円
2025年5月
2,777万円
2025年5月
2,599万円
2025年6月
3,033万円
2025年6月
2,490万円
2025年7月
2,978万円
2025年7月
2,938万円
2025年7月
2,680万円
2025年9月
3,108万円
2025年9月
3,530万円
2025年10月
3,133万円
2025年10月
3,619万円
2025年10月
4,580万円
2025年10月
4,362万円
2025年10月
4,580万円
2025年12月
4,335万円
2025年12月
2,880万円
2025年12月
2,697万円
2025年12月
3,530万円
2025年12月
3,098万円
2025年12月
3,190万円
2025年12月
3,530万円
2026年1月
3,209万円
2026年1月
4,390万円
2026年1月
4,562万円
2026年1月
3,890万円
2026年2月
3,533万円
2026年2月
3,890万円
2026年3月
3,578万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで15分程度なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも安心できる静かな環境が気に入っています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではないため、少し古さを感じます。
駅近で利便性が高く、緑豊かな住環境という、子育てにも単身にもおすすめできるマンションです。築年数は経過していますが、管理状態も良く、長く住みやすいと感じています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便なく暮らせます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようで、内装によっては快適に暮らせると思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。内見時にしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありますが、共用部分の防犯カメラなど、もう少し強化されるとより安心かなと思います。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のセキュリティシステムではありません。
良い点: 緑地公園駅まで歩いてすぐなのは最大の魅力です。地下鉄なので天候に左右されず移動できるのも良い点です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し選択肢があると嬉しいです。
緑地公園駅徒歩圏内という立地はやはり魅力的です。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。築年数は古いものの、専有面積の広さや日勤管理など、良い点も多くあります。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるので、内見は必須です。
豊中市エリアの市場動向
緑地東ロイヤルマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地東ロイヤルマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
緑地東ロイヤルマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
緑地東ロイヤルマンションの売却相場はいくらですか？
緑地東ロイヤルマンションの売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地東ロイヤルマンションは築46年ですが売れますか？
緑地東ロイヤルマンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。