西宮グリーンマンション２号館
西宮グリーンマンション２号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 58.5〜64m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身 | 58.5〜64m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.5〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜79.15m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 58.5〜64m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
単身
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
上記以外にも西宮グリーンマンション２号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮グリーンマンション２号館の過去の取引実績
直近価格
2,447万円
平均価格
2,077万円
最高値
2,993万円
最安値
1,250万円
西宮グリーンマンション２号館の売却査定履歴です。直近価格は2,447万円、平均価格は2,077万円、最高値は2,993万円です。
1,280万円
2014年3月
1,480万円
2014年3月
1,250万円
2014年3月
1,450万円
2014年4月
1,650万円
2014年6月
1,760万円
2016年2月
1,761万円
2016年2月
1,690万円
2016年7月
1,761万円
2016年7月
1,550万円
2016年11月
1,601万円
2016年11月
1,780万円
2016年11月
1,611万円
2016年11月
1,980万円
2017年2月
1,780万円
2017年2月
2,180万円
2017年2月
1,878万円
2017年2月
1,880万円
2017年9月
1,646万円
2017年9月
1,680万円
2018年1月
1,606万円
2018年1月
1,780万円
2018年12月
1,879万円
2018年12月
1,980万円
2019年4月
1,779万円
2019年4月
1,790万円
2019年8月
1,834万円
2019年8月
1,780万円
2019年8月
1,737万円
2019年8月
2,480万円
2019年11月
1,913万円
2019年11月
2,180万円
2019年12月
1,954万円
2019年12月
2,290万円
2020年2月
2,038万円
2020年2月
1,790万円
2020年2月
2,129万円
2020年2月
2,190万円
2020年6月
2,012万円
2020年6月
1,980万円
2020年11月
2,331万円
2020年11月
1,980万円
2020年12月
2,180万円
2020年12月
2,380万円
2021年2月
1,975万円
2021年2月
1,800万円
2022年1月
1,834万円
2022年1月
2,380万円
2022年4月
2,025万円
2022年4月
2,330万円
2022年5月
2,116万円
2022年5月
2,330万円
2022年6月
2,138万円
2022年6月
2,250万円
2022年8月
2,181万円
2022年8月
2,698万円
2022年10月
2,449万円
2022年10月
2,598万円
2022年10月
2,494万円
2022年10月
2,498万円
2022年11月
2,528万円
2022年11月
2,780万円
2024年10月
2,785万円
2024年10月
2,680万円
2024年11月
2,640万円
2024年11月
2,698万円
2025年11月
2,535万円
2025年11月
2,698万円
2025年12月
2,993万円
2025年12月
2,698万円
2026年1月
2,509万円
2026年1月
1,900万円
2026年3月
2,447万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅までは少し歩きますが、平坦な道が多く、スーパーや病院なども近くにあり生活には便利です。公園もいくつかあり、子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるデザインです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしてくださり、地域との連携も取れているように感じます。
築年数は古いですが、西宮北口駅まで徒歩圏内で、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと思います。共用部は古さを感じますが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 西宮北口駅は、特急も止まるので梅田や神戸へのアクセスが非常に良いです。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 徒歩12分は、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるのは良い点です。リフォームされている部屋であれば、快適に暮らせる可能性があります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 周辺に飲食店やコンビニなどが少ないのが少し気になります。
西宮北口駅へのアクセスと、周辺の住環境の良さが魅力的なマンションです。築年数は古いですが、管理体制がしっかりしていれば、まだまだ住み続けることは可能だと思います。部屋によってはリフォームが必要になるかもしれませんが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
西宮グリーンマンション２号館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／西宮北口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮グリーンマンション２号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮グリーンマンション２号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮グリーンマンション２号館の売却相場はいくらですか？
西宮グリーンマンション２号館の売却相場は、阪急今津線／西宮北口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮グリーンマンション２号館は築50年ですが売れますか？
西宮グリーンマンション２号館は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。