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マンション

神陵台北住宅65号棟

兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65JR山陽本線/朝霧駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス10分
築年月
1973年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
60.52m² ~ 61.52m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
大成プレハブ
管理会社
自主管理
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65

口コミ・レビュー

地域住民のぞみさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安いです。住民同士で協力して清掃などを行っています。

気になる点: 共有部分の清掃が不十分な時があり、管理組合の運営が円滑に進まないことがあります。セキュリティ面でもやや不安を感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、古き良き団地といった雰囲気です。共用部は最低限の設備は整っています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、全体的に古さを感じさせます。エレベーターがないため、上層階への移動は大変です。

築年数が古いですが、静かな環境で子育てをするには悪くない場所です。自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが大切になります。駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。リフォーム次第で快適に暮らせると思います。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: JR朝霧駅までバスで10分と、駅へのアクセスは悪くありません。バスの本数もそこそこあります。

気になる点: バスを乗り継ぐ必要があったり、朝夕のラッシュ時は混雑することも。雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡超と、比較的ゆったりとした間取りのようです。リノベーション済みの部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、古い建物なので、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は設備面で不満が出る可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、自然を感じられる落ち着いた住環境です。神戸市街地へのアクセスも比較的良好です。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が非常に古く、自主管理という点が少し気になります。内覧できる機会があれば、建物の状態や共用部の管理状況をしっかり確認したいです。リノベーションの可能性や費用も考慮に入れる必要がありそうです。

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