シャルマンフジエミュゼ甲子園
シャルマンフジエミュゼ甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57.79〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシャルマンフジエミュゼ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジエミュゼ甲子園の過去の取引実績
直近価格
2,861万円
平均価格
3,125万円
最高値
4,280万円
最安値
1,980万円
シャルマンフジエミュゼ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は2,861万円、平均価格は3,125万円、最高値は4,280万円です。
3,180万円
2010年12月
2,180万円
2010年12月
1,980万円
2011年3月
2,080万円
2011年9月
2,380万円
2011年12月
2,180万円
2012年8月
2,390万円
2013年11月
2,240万円
2014年2月
2,200万円
2015年9月
2,275万円
2015年9月
2,580万円
2020年8月
2,546万円
2020年8月
2,680万円
2020年11月
2,615万円
2020年11月
3,780万円
2021年9月
3,741万円
2021年9月
3,590万円
2022年5月
3,628万円
2022年5月
3,490万円
2022年9月
3,615万円
2022年9月
3,480万円
2022年9月
2,824万円
2022年9月
2,680万円
2022年11月
2,808万円
2022年11月
3,180万円
2022年12月
2,859万円
2022年12月
3,450万円
2023年1月
3,736万円
2023年1月
2,980万円
2023年2月
2,855万円
2023年2月
3,380万円
2023年2月
3,699万円
2023年2月
3,298万円
2023年4月
2,893万円
2023年4月
2,961万円
2023年4月
2,680万円
2023年5月
3,075万円
2023年5月
4,280万円
2023年6月
3,886万円
2023年6月
3,198万円
2023年8月
3,024万円
2023年8月
3,198万円
2023年9月
3,226万円
2023年9月
4,180万円
2023年9月
4,059万円
2023年9月
2,998万円
2023年10月
3,077万円
2023年10月
2,898万円
2023年11月
2,976万円
2023年11月
2,798万円
2023年11月
2,962万円
2023年11月
2,998万円
2023年12月
3,127万円
2023年12月
3,980万円
2023年12月
3,877万円
2023年12月
2,698万円
2024年1月
2,932万円
2024年1月
3,780万円
2024年4月
3,791万円
2024年4月
3,680万円
2024年5月
3,793万円
2024年5月
3,630万円
2024年7月
3,796万円
2024年7月
3,580万円
2024年9月
3,745万円
2024年9月
3,480万円
2024年11月
3,729万円
2024年11月
2,680万円
2024年11月
2,711万円
2024年11月
2,680万円
2025年5月
2,622万円
2025年5月
2,980万円
2026年3月
2,861万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩5分と非常に近く、阪神電車を使えば梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けば公園や甲子園球場周辺の賑わいも感じられます。南甲子園小学校も近く、子育て環境としては良好だと感じています。
気になる点: 夏場は高校野球の時期に周辺が賑わいますが、それはそれで活気があって良いとも思います。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れており、ファミリー層にもおすすめです。子どもの学区も良いので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりとした間取りで快適です。キッチンやバスルームも、リフォームされている部屋であれば最新の設備が入っている場合もあり、満足度は高いと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に水回りは最新の設備とは言えません。リフォームされていない部屋だと、やや時代を感じるかもしれません。
良い点: 建物は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。共用廊下なども広めで、開放感があります。植栽の手入れもされており、管理されている印象を受けます。
良い点: 甲子園駅が近いのはやはり便利です。駅ビルにはスーパーやクリニック、銀行などもあり、日常の用事はほとんど駅周辺で済ませられます。
気になる点: 快速電車は停まらないため、急行や特急を利用する際は隣駅まで行くか、乗り換えが必要な場合があります。
駅からの距離は申し分なく、生活利便性は高いです。建物の雰囲気も良く、共用部も綺麗に保たれています。ただ、部屋によっては築年数なりの設備面が気になるかもしれません。立地重視で、ある程度の設備は許容できる方には良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
シャルマンフジエミュゼ甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジエミュゼ甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジエミュゼ甲子園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジエミュゼ甲子園の売却相場はいくらですか？
シャルマンフジエミュゼ甲子園の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジエミュゼ甲子園は築21年ですが売れますか？
シャルマンフジエミュゼ甲子園は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。