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マンション

泉北赤坂台B住宅12号棟

大阪府堺市南区赤坂台6丁目14-12南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分
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泉北赤坂台B住宅12号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
92m2前後

収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

3日前
92m2前後

収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

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6日前
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上記以外にも泉北赤坂台B住宅12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市南区赤坂台6丁目14-12
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
91.98m² ~ 91.98m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
堺市立赤坂台小学校
中学校区域
堺市立赤坂台中学校
所在地(住所)
大阪府堺市南区赤坂台6丁目14-12
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売却査定履歴

泉北赤坂台B住宅12号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府堺市南区赤坂台6丁目14-12

口コミ・レビュー

赤坂台在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境が非常に良く、公園や緑が多い。赤坂台小学校も近く、通学に安心感がある。スーパーや病院も徒歩圏内で生活しやすい。

気になる点: 光明池駅までバス便が中心で、本数や時間帯によっては少し不便を感じることもある。車がないと移動が限られる場面も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理組合がしっかりしており、共用部は比較的きれいに保たれている。敷地内は静かで落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への荷物運びや高齢者には少し大変かもしれない。外観は年季が入っている印象。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理だが、住民同士の連携は取れている方だと思う。近隣トラブルなども少なく、比較的安全な地域。

気になる点: 共有部分の修繕などが住民の負担になる場合があり、大規模修繕などは少し心配。

築年数は経ちますが、広々とした間取りと緑豊かな住環境が魅力です。子育て世代には特に住みやすいと思います。駅からのアクセスはバスがメインですが、生活に必要な施設は揃っており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 90㎡超えと専有面積が広く、ゆったりと過ごせた。間取りは不明だが、部屋によってはリフォームされており、快適に住める。

気になる点: 築年数が古い分、設備面(キッチン、バス、トイレなど)は最新とは言えない。断熱性や遮音性は最近のマンションに比べると劣る。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海線沿線なので、なんば方面へのアクセスは比較的良い。

気になる点: 駅までバスで10分かかるのがネック。バスの本数が少ない時間帯は待つことになる。駅周辺の商業施設はそれなりにあるが、もう少し活気があっても良い。

周辺環境★★★★

良い点: 丘陵地にあるため、見晴らしが良い部屋もある。近隣に大規模な公園もあり、自然を感じながら散歩できた。静かで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 坂道が多いので、歩くのが苦手な方には少し大変かもしれない。

広々とした部屋で、自然に囲まれた静かな環境で暮らせました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていたと思います。駅までのアクセスは少し不便でしたが、生活圏内に必要なものは揃っており、のんびり過ごすには良い場所でした。

堺市エリアの市場動向

泉北赤坂台B住宅12号棟の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

泉北赤坂台B住宅12号棟に関するよくある質問

泉北赤坂台B住宅12号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

泉北赤坂台B住宅12号棟の売却相場はいくらですか?

泉北赤坂台B住宅12号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

泉北赤坂台B住宅12号棟は築45年ですが売れますか?

泉北赤坂台B住宅12号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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