セントポリア豊中壱番館
セントポリア豊中壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 56.55〜63m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 単身 | 56.55〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.64m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.64m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと |
単身
1日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと
上記以外にもセントポリア豊中壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア豊中壱番館の過去の取引実績
直近価格
3,064万円
平均価格
2,602万円
最高値
4,080万円
最安値
1,680万円
セントポリア豊中壱番館の売却査定履歴です。直近価格は3,064万円、平均価格は2,602万円、最高値は4,080万円です。
1,780万円
2014年10月
2,380万円
2015年2月
2,446万円
2015年2月
1,790万円
2015年3月
2,021万円
2015年3月
2,980万円
2015年11月
2,872万円
2015年11月
3,250万円
2016年3月
2,918万円
2016年3月
2,180万円
2016年6月
2,057万円
2016年6月
2,050万円
2016年9月
1,972万円
2016年9月
2,423万円
2016年9月
2,880万円
2016年12月
2,871万円
2016年12月
2,080万円
2017年4月
1,984万円
2017年4月
2,080万円
2017年10月
2,000万円
2017年10月
1,780万円
2018年9月
1,783万円
2018年9月
2,100万円
2018年10月
2,044万円
2018年10月
2,031万円
2018年10月
1,800万円
2018年12月
1,982万円
2018年12月
1,680万円
2018年12月
1,759万円
2018年12月
2,350万円
2018年12月
2,358万円
2018年12月
2,480万円
2018年12月
2,462万円
2018年12月
2,880万円
2019年8月
2,003万円
2019年8月
2,580万円
2019年12月
2,146万円
2019年12月
2,480万円
2020年1月
2,102万円
2020年1月
2,230万円
2020年3月
2,148万円
2020年3月
2,380万円
2020年6月
2,403万円
2020年6月
2,998万円
2021年11月
2,686万円
2021年11月
2,980万円
2021年11月
2,654万円
2021年11月
2,780万円
2022年1月
2,749万円
2022年1月
2,380万円
2022年4月
2,591万円
2022年4月
2,980万円
2022年4月
2,695万円
2022年4月
2,500万円
2022年7月
2,541万円
2022年7月
3,350万円
2022年7月
3,684万円
2022年7月
4,080万円
2022年10月
3,655万円
2022年10月
2,780万円
2023年5月
2,567万円
2023年5月
3,680万円
2023年6月
3,903万円
2023年6月
2,980万円
2024年4月
2,988万円
2024年4月
2,480万円
2024年5月
2,550万円
2024年5月
2,880万円
2024年8月
2,960万円
2024年8月
2,790万円
2024年8月
2,950万円
2024年8月
2,700万円
2024年10月
2,524万円
2024年10月
3,299万円
2024年10月
2,754万円
2024年10月
3,780万円
2024年12月
3,337万円
2024年12月
2,790万円
2025年8月
2,925万円
2025年8月
2,980万円
2025年12月
3,079万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
3,064万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅と蛍池駅の2駅が徒歩圏内。梅田へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃うため、とても便利に暮らせています。静かで住みやすい環境なので、ファミリーにもおすすめです。
良い点: エントランスは比較的綺麗に保たれており、共用廊下も清潔感があります。植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
良い点: 部屋によると思いますが、リフォームされていれば使いやすそうです。収納スペースは十分にある部屋が多い印象でした。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 2駅利用可能で、どちらも徒歩10分以内というのは魅力的です。大阪市内へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 蛍池駅はモノレール乗り換えがあるので、少し手間がかかる場合もあります。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も落ち着いています。内装は確認が必要ですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。
豊中市エリアの市場動向
セントポリア豊中壱番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア豊中壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントポリア豊中壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントポリア豊中壱番館の売却相場はいくらですか？
セントポリア豊中壱番館の売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア豊中壱番館は築28年ですが売れますか？
セントポリア豊中壱番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。