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マンション

尾上グリーンハイツA棟

兵庫県加古川市尾上町養田157-2山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分
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尾上グリーンハイツA棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
64.84〜67m2

山陽電鉄本線/尾上の松駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境

父+子ども1人

4日前
64.84〜67m2

共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

5日前
65〜67.43m2

駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども1人

1週間前
64.84〜67m2

室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、山陽電鉄本線/尾上の松駅まで移動しやすいこと

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
64.84〜67m2

山陽電鉄本線/尾上の松駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境

上記以外にも尾上グリーンハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市尾上町養田157-2
交通
山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分
築年月
1978年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
152戸
専有面積
64.84m² ~ 67.43m²
管理方式
日勤

詳細情報

分譲会社
宏和興産
施工会社
青木建設
管理会社
ライフポート西洋
所在地(住所)
兵庫県加古川市尾上町養田157-2
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売却査定履歴

尾上グリーンハイツA棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県加古川市尾上町養田157-2

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 尾上の松駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。山陽電鉄一本で神戸方面にも姫路方面にもアクセスしやすいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面も最新ではありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くないため、総合的には満足しています。特に通勤・通学で電車を利用する方にはおすすめです。日勤管理で安心感もありますが、建物の古さは少し気になります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室もあり、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。

気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと水回りの古さが気になるかもしれません。収納スペースはやや少なめでした。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象でした。周辺に緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所です。

気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。敷地内駐車場も確保できていました。

気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。

子育て世代には住みやすい環境でした。駅にも近く、買い物も便利。公園も多いので子供が遊ぶ場所には困りませんでした。築年数は古いですが、手入れはされており、内装をリフォームすれば快適に暮らせると思います。

加古川市エリアの市場動向

尾上グリーンハイツA棟の立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

尾上グリーンハイツA棟に関するよくある質問

尾上グリーンハイツA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

尾上グリーンハイツA棟の売却相場はいくらですか?

尾上グリーンハイツA棟の売却相場は、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

尾上グリーンハイツA棟は築48年ですが売れますか?

尾上グリーンハイツA棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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