尾上グリーンハイツF棟
尾上グリーンハイツF棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 65〜67.43m2 | 駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.84〜67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 64.84〜67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 64.84〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 64.84〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
1日前駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
4日前駐車場を確保しやすいこと、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
5日前駐車場を確保しやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも尾上グリーンハイツF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
尾上グリーンハイツF棟の過去の取引実績
直近価格
337万円
平均価格
342万円
最高値
590万円
最安値
80万円
尾上グリーンハイツF棟の売却査定履歴です。直近価格は337万円、平均価格は342万円、最高値は590万円です。
400万円
2014年7月
300万円
2018年9月
288万円
2018年9月
320万円
2024年2月
321万円
2024年2月
590万円
2026年2月
441万円
2026年2月
80万円
2026年3月
337万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尾上の松駅まで徒歩6分と近く、山陽電鉄で姫路や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。幹線道路からの距離もちょうど良く、騒音も気になりません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、平日の日中は安心できます。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台と比較的広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りは経年劣化が見られました。特にキッチンとお風呂は最新の設備ではありませんでした。
良い点: 建物は年季が入っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。敷地内駐車場もあり、車を持っている方には便利です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さは否めません。デザイン性よりも実用性重視といった感じです。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利でした。小学校も徒歩圏内なので、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 夜は比較的静かですが、お店が少ないので、食事に出かける際は車が必要になることが多いです。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高い物件です。ファミリーで住むには部屋の広さも十分でした。ただし、水回りなどの設備は古さを感じるので、リフォームの有無を確認することをおすすめします。価格が手頃であれば、検討の価値はあると思います。
加古川市エリアの市場動向
尾上グリーンハイツF棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
尾上グリーンハイツF棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
尾上グリーンハイツF棟の売却相場はいくらですか?
尾上グリーンハイツF棟の売却相場は、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
尾上グリーンハイツF棟は築48年ですが売れますか?
尾上グリーンハイツF棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
