尾上グリーンハイツB棟
尾上グリーンハイツB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.84〜67.54m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.84〜67.54m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.84〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.84〜67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.84〜67.54m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも尾上グリーンハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
尾上グリーンハイツB棟の過去の取引実績
直近価格
604万円
平均価格
373万円
最高値
686万円
最安値
198万円
尾上グリーンハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は604万円、平均価格は373万円、最高値は686万円です。
300万円
2017年12月
300万円
2017年12月
220万円
2018年10月
276万円
2018年10月
220万円
2019年4月
262万円
2019年4月
220万円
2020年11月
233万円
2020年11月
198万円
2021年5月
221万円
2021年5月
198万円
2021年6月
214万円
2021年6月
650万円
2023年4月
206万円
2023年4月
628万円
2023年8月
668万円
2023年8月
686万円
2023年8月
585万円
2023年9月
650万円
2023年9月
300万円
2024年10月
604万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尾上の松駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。山陽電鉄一本で神戸方面にもアクセスしやすいのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。落ち着いた住宅街で子育てにも良い環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、総合的に満足しています。管理もきちんとされており、安心して暮らせるマンションです。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 緑が多く、名前の通りグリーンハイツという雰囲気が感じられます。エントランスは比較的広々としています。
気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数相応の古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気があると嬉しいです。
良い点: 部屋は比較的広めで、ファミリーでも十分な広さがありました。間取りは標準的で使いやすいです。
気になる点: 設備は古いものが多く、特に水回りはリフォームを検討したいところでした。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 日勤管理の方がしっかり巡回してくださっているので、安心感がありました。ゴミ出しルールも比較的緩やかな方だと思います。
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは非常に魅力でした。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォーム費用なども考慮する必要があります。ファミリーで住むには、コスパを考えると良い選択肢の一つだと思います。
加古川市エリアの市場動向
尾上グリーンハイツB棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
尾上グリーンハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
尾上グリーンハイツB棟の売却相場はいくらですか?
尾上グリーンハイツB棟の売却相場は、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
尾上グリーンハイツB棟は築48年ですが売れますか?
尾上グリーンハイツB棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
