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マンション

ワコーレ住吉川EAST

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目3-20阪神本線/魚崎駅 徒歩8分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目3-20
交通
阪神本線/魚崎駅 徒歩8分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
28戸
専有面積
41.10m² ~ 84.42m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1071m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
備考
●オートロック ●スーパー「コープ神戸」約450m ●公園「川井公園」約540m ●エレベータ
延床面積
2770m²
建築面積
594m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目3-20

口コミ・レビュー

住吉在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、通勤・通学に便利です。特に阪神魚崎駅まで徒歩8分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: JR住吉駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 住吉川沿いの緑豊かな環境が気に入っています。散歩やジョギングに最適で、子育てにも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも近いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じますが、許容範囲内です。

築年数は経ちますが、住吉川の自然に囲まれた環境と、2路線の駅へのアクセスの良さが気に入って住んでいます。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。近隣に商業施設も揃っており、生活しやすいです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。共用部分の清掃も行き届いています。

気になる点: 築年数を考えると、もう少し最新の設備があると安心感が増します。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が41.10m²からと、DINKSや単身者向けのプランが中心のようです。リフォーム済みのお部屋であれば、現代のニーズに合わせた設備になっている可能性があります。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、詳細な設備仕様が確認しにくいです。築年数なりの設備であることが懸念されます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、住吉川へのアクセスが良いのは魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 周辺に大規模な商業施設や娯楽施設は少ないため、そういった利便性を求める方には不向きかもしれません。

2駅利用可能で、住吉川沿いの落ち着いた環境が魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、管理状態は悪くなさそうです。お部屋によってはリフォームで快適に過ごせそうですが、設備面は現況確認が必須でしょう。周辺環境は良好です。

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