尾上グリーンハイツE棟
尾上グリーンハイツE棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.84〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.84〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 64.84〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にも尾上グリーンハイツE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
尾上グリーンハイツE棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
尾上グリーンハイツE棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
尾上グリーンハイツE棟の過去の取引実績
直近価格
209万円
平均価格
257万円
最高値
280万円
最安値
209万円
尾上グリーンハイツE棟の売却査定履歴です。直近価格は209万円、平均価格は257万円、最高値は280万円です。
250万円
2021年7月
258万円
2021年7月
250万円
2022年1月
258万円
2022年1月
280万円
2022年3月
267万円
2022年3月
250万円
2022年7月
262万円
2022年7月
260万円
2022年11月
273万円
2022年11月
250万円
2023年1月
261万円
2023年1月
250万円
2023年7月
261万円
2023年7月
280万円
2025年4月
209万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄尾上の松駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。神戸方面へのアクセスも良好です。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近く、散歩には良い環境です。
気になる点: JR加古川駅までは少し距離があり、新幹線利用時などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。建物自体は古いですが、管理は比較的しっかりしている印象です。子育て世代というよりは、単身者やDINKS、あるいは駅近を重視する方に適しているかもしれません。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしており、ファミリーでも十分な広さでした。和室もあり、使い勝手が良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースがやや少ないのが気になりました。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、安心感はありました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。共用部の修繕などが遅れている印象も受けました。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。静かな環境で落ち着いて暮らせました。
気になる点: 子供が遊べるような大きな公園が近くになかったのが残念でした。学校までの距離も少し遠かったです。
駅に近いという利便性はありますが、築年数相応の古さは否めません。特に水回りなどはリフォームを検討されることをお勧めします。ファミリーで住むには、もう少し新しいマンションの方が快適かもしれません。静かに暮らしたい方には良いかと思います。
加古川市エリアの市場動向
尾上グリーンハイツE棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分 JR山陽本線/加古川駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
尾上グリーンハイツE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
尾上グリーンハイツE棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
尾上グリーンハイツE棟の売却相場はいくらですか?
尾上グリーンハイツE棟の売却相場は、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分 JR山陽本線/加古川駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
尾上グリーンハイツE棟は築48年ですが売れますか?
尾上グリーンハイツE棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
