サテラ魚住
サテラ魚住をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサテラ魚住の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サテラ魚住の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、電車に乗れば神戸や姫路にもすぐ出られるので、休日の外出も楽々です。駅周辺にスーパーや飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街になっていて、子育て環境としても悪くないです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物は便利。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、遅い時間まで開いているお店は限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるとさらに便利なのにと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが一つしかないため、朝夕は少し待つことも。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育て中ですが、駅周辺の利便性と、少し歩けば落ち着いた住環境が両立できていると感じています。築年数は経っていますが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 山陽魚住駅まで徒歩1分というのは、本当に素晴らしいです。毎日の通勤が非常に楽になりました。駅直結ではないですが、ほぼ雨に濡れずに到着できるのも良い点です。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。特に不便はないですが、最新の設備というわけではありません。収納スペースは一人暮らしなら十分だと思います。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。管理人さんが常駐しているわけではないですが、清掃は行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数が経っているので、建物全体のメンテナンス状況は少し気になります。管理組合の活動は活発なのかな?
立地条件は最高レベルで、毎日の通勤を考えるとこのマンションを選んで良かったと思います。部屋の設備は標準的ですが、一人暮らしには十分です。共用部や設備は築年数相応ですが、大きな不満はありません。
明石市エリアの市場動向
サテラ魚住の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サテラ魚住に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サテラ魚住の売却相場はいくらですか?
サテラ魚住の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サテラ魚住は築23年ですが売れますか?
サテラ魚住は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
