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マンション

サテラ魚住

兵庫県明石市魚住町西岡111-1山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩1分
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サテラ魚住をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前

オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線

母+子ども1人

3日前

オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線

母+子ども1人

4日前

オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線

単身(投資目的)

5日前

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ

単身(投資目的)

7日前

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感

上記以外にもサテラ魚住の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県明石市魚住町西岡111-1
交通
山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩1分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
64戸
分譲会社
エスシーエム興産
施工会社
長谷工コーポレーション

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町西岡111-1
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売却査定履歴

サテラ魚住の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県明石市魚住町西岡111-1

口コミ・レビュー

子育て世代のパパさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、電車に乗れば神戸や姫路にもすぐ出られるので、休日の外出も楽々です。駅周辺にスーパーや飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街になっていて、子育て環境としても悪くないです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物は便利。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、遅い時間まで開いているお店は限られます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるとさらに便利なのにと思います。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが一つしかないため、朝夕は少し待つことも。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育て中ですが、駅周辺の利便性と、少し歩けば落ち着いた住環境が両立できていると感じています。築年数は経っていますが、日々の生活には十分満足しています。

単身赴任サラリーマンさん居住者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽魚住駅まで徒歩1分というのは、本当に素晴らしいです。毎日の通勤が非常に楽になりました。駅直結ではないですが、ほぼ雨に濡れずに到着できるのも良い点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。特に不便はないですが、最新の設備というわけではありません。収納スペースは一人暮らしなら十分だと思います。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。管理人さんが常駐しているわけではないですが、清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数が経っているので、建物全体のメンテナンス状況は少し気になります。管理組合の活動は活発なのかな?

立地条件は最高レベルで、毎日の通勤を考えるとこのマンションを選んで良かったと思います。部屋の設備は標準的ですが、一人暮らしには十分です。共用部や設備は築年数相応ですが、大きな不満はありません。

明石市エリアの市場動向

サテラ魚住の立地価値

明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サテラ魚住に関するよくある質問

サテラ魚住の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、明石市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

サテラ魚住の売却相場はいくらですか?

サテラ魚住の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サテラ魚住は築23年ですが売れますか?

サテラ魚住は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

明石市エリアのマンション市場の動向は?

明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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