尾上グリーンハイツD棟
尾上グリーンハイツD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 65〜67.54m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 65〜67.54m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.84〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.54m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜67.54m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも尾上グリーンハイツD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
尾上グリーンハイツD棟の過去の取引実績
直近価格
222万円
平均価格
374万円
最高値
595万円
最安値
180万円
尾上グリーンハイツD棟の売却査定履歴です。直近価格は222万円、平均価格は374万円、最高値は595万円です。
180万円
2017年4月
187万円
2017年4月
560万円
2020年10月
595万円
2020年10月
560万円
2021年4月
595万円
2021年4月
350万円
2024年2月
297万円
2024年2月
190万円
2025年8月
222万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尾上の松駅まで徒歩4分と非常に近く、山陽電鉄で明石や姫路方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場としても利用できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食したい場合は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、日々清掃されている様子は伺えます。日勤管理で、共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応に古さを感じさせる部分があります。外観はあまりモダンではありません。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は悪くありません。日勤管理なので、日中は安心感があります。部屋の設備は古いですが、リフォームすれば快適に過ごせると思います。価格帯を考えると、コスパは悪くない物件だと感じています。
良い点: 専有面積は60㎡台とファミリーには十分な広さがありました。和室もあり、子供のお昼寝などに重宝しました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備(キッチン、風呂、トイレ)はかなり老朽化していました。断熱性も低く、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、日中の宅配便の受け取りや、ちょっとした相談事には対応してもらえました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安がありました。共用部の夜間照明が暗いと感じることもありました。
良い点: 駅まで歩けるのは魅力でした。スーパーも近く、日常の買い物には便利でした。静かな環境で子育てには向いていたと思います。
気になる点: 子供が大きくなるにつれて、遊べる場所や習い事の選択肢が少ないと感じました。最寄りの大きな商業施設までは車が必要でした。
家族で住んでいましたが、築年数の古さからくる設備の老朽化が気になり、退去しました。特に水回りはリフォーム必須だと思います。駅近という利便性はありますが、設備面での快適さを求める方には少し厳しいかもしれません。価格重視の方には選択肢になるかと思います。
加古川市エリアの市場動向
尾上グリーンハイツD棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
尾上グリーンハイツD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
尾上グリーンハイツD棟の売却相場はいくらですか?
尾上グリーンハイツD棟の売却相場は、山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
尾上グリーンハイツD棟は築48年ですが売れますか?
尾上グリーンハイツD棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
