ソラーナ西宮名塩18番館
ソラーナ西宮名塩18番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもソラーナ西宮名塩18番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソラーナ西宮名塩18番館の過去の取引実績
直近価格
1,673万円
平均価格
1,577万円
最高値
1,673万円
最安値
1,480万円
ソラーナ西宮名塩18番館の売却査定履歴です。直近価格は1,673万円、平均価格は1,577万円、最高値は1,673万円です。
1,480万円
2017年8月
1,673万円
2017年8月
1,480万円
2017年11月
1,673万円
2017年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 駅からの道は多少坂道があるため、夏場は少し汗をかきます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、建物はしっかりとしており、定期的な清掃もされているようです。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせますが、手入れはされている方だと思います。
全体的に、静かで落ち着いた環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは揃います。築年数は経っていますが、構造もしっかりしており、長く住むには良い物件だと感じています。
良い点: 内装はリフォームされているのか、比較的きれいです。日当たりも良く、部屋は明るいです。収納スペースも一人暮らしには十分な広さがあります。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、不便なく使えています。ただ、もう少し収納があると嬉しいです。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようで、共有部分の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し気になります。総戸数が少ないので、住民同士の顔は見えやすいですが。
良い点: JR福知山線で大阪方面へのアクセスは良好です。駅ビルにはスーパーや飲食店が入っており、仕事帰りに立ち寄れて便利です。
気になる点: 特急は止まらないので、快速や普通電車での移動になります。
静かで住みやすい環境ですが、築年数なりという部分もあります。特にセキュリティ面はもう少し強化されると安心できます。ただ、家賃を考えるとコスパは良いと感じています。近隣のスーパーまでの距離も問題なく、一人暮らしには十分な物件です。
西宮市エリアの市場動向
ソラーナ西宮名塩18番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソラーナ西宮名塩18番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ソラーナ西宮名塩18番館の売却相場はいくらですか?
ソラーナ西宮名塩18番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソラーナ西宮名塩18番館は築31年ですが売れますか?
ソラーナ西宮名塩18番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
