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マンション

ソラーナ西宮名塩18番館

兵庫県西宮市東山台1丁目12-18JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目12-18
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
土地権利
所有権
敷地面積
8674.93m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
ユニチカユニチカエステート
施工会社
ユニチカ
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
延床面積
5760.94m²
建築面積
2061.32m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目12-18

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 駅からの道は多少坂道があるため、夏場は少し汗をかきます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も徒歩圏内です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物はしっかりとしており、定期的な清掃もされているようです。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 外観はやや古さを感じさせますが、手入れはされている方だと思います。

全体的に、静かで落ち着いた環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは揃います。築年数は経っていますが、構造もしっかりしており、長く住むには良い物件だと感じています。

一人暮らし20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内装はリフォームされているのか、比較的きれいです。日当たりも良く、部屋は明るいです。収納スペースも一人暮らしには十分な広さがあります。

気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、不便なく使えています。ただ、もう少し収納があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようで、共有部分の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し気になります。総戸数が少ないので、住民同士の顔は見えやすいですが。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR福知山線で大阪方面へのアクセスは良好です。駅ビルにはスーパーや飲食店が入っており、仕事帰りに立ち寄れて便利です。

気になる点: 特急は止まらないので、快速や普通電車での移動になります。

静かで住みやすい環境ですが、築年数なりという部分もあります。特にセキュリティ面はもう少し強化されると安心できます。ただ、家賃を考えるとコスパは良いと感じています。近隣のスーパーまでの距離も問題なく、一人暮らしには十分な物件です。

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