藤和ライブタウン夙川台
藤和ライブタウン夙川台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74.01〜83m2 | 通勤しやすい交通アクセス、苦楽園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74.01〜80m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、苦楽園小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74.01〜82m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74.01〜83m2 | 通勤しやすい交通アクセス、苦楽園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前通勤しやすい交通アクセス、苦楽園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、苦楽園小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、苦楽園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも藤和ライブタウン夙川台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン夙川台の過去の取引実績
直近価格
1,549万円
平均価格
1,541万円
最高値
2,063万円
最安値
780万円
藤和ライブタウン夙川台の売却査定履歴です。直近価格は1,549万円、平均価格は1,541万円、最高値は2,063万円です。
1,780万円
2014年9月
950万円
2014年9月
780万円
2014年11月
1,780万円
2014年12月
1,868万円
2014年12月
1,550万円
2015年2月
1,575万円
2015年2月
1,660万円
2015年3月
1,976万円
2015年3月
1,390万円
2015年6月
1,506万円
2015年6月
1,450万円
2015年11月
2,063万円
2015年11月
1,280万円
2016年5月
1,435万円
2016年5月
1,100万円
2016年6月
1,407万円
2016年6月
1,298万円
2019年8月
1,407万円
2019年8月
1,313万円
2019年9月
1,707万円
2019年9月
1,480万円
2020年3月
1,371万円
2020年3月
1,280万円
2020年6月
1,393万円
2020年6月
1,780万円
2021年2月
1,521万円
2021年2月
1,780万円
2021年9月
1,642万円
2021年9月
1,730万円
2021年9月
1,697万円
2021年9月
1,730万円
2022年3月
1,852万円
2022年3月
1,550万円
2022年10月
1,914万円
2022年10月
1,550万円
2023年4月
1,862万円
2023年4月
1,250万円
2023年10月
1,682万円
2023年10月
1,631万円
2023年10月
1,190万円
2024年3月
1,549万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育て環境としては最高です。夙川公園も近く、週末は家族で散歩を楽しんでいます。自然に囲まれた暮らしが実現できます。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いています。特に問題なく生活できています。
気になる点: 築年数が経っているので、セキュリティ面では最新の設備ではありません。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。
築年数は経っていますが、それを補って余りあるほど周辺環境が素晴らしいマンションです。自然豊かで静かな環境は、都会の喧騒を忘れさせてくれます。子育て世代には特におすすめできる場所だと思います。リフォーム次第で快適な暮らしが送れます。
良い点: 苦楽園口駅からは少し距離がありますが、バス便があるので助かります。バス停も近いです。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があるため、通勤・通学には少し注意が必要です。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすかったです。（※間取り不明のため一般的なコメント）
気になる点: 設備は年季が入っているので、リフォームされていない部屋だと最新のキッチンやバスルームではありません。
良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的でした。苦楽園エリアの高級感ある雰囲気が好きでした。
気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているため、車があると便利です。
自然豊かな西宮市に住みたいという方には良い立地だと思います。静かで落ち着いた環境は魅力的ですが、交通の便や周辺施設の利便性には少し妥協が必要かもしれません。部屋によってはリフォームが必要になる可能性もありますが、広々とした間取りは魅力的でした。
西宮市エリアの市場動向
藤和ライブタウン夙川台の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン夙川台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウン夙川台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン夙川台の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン夙川台の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 バス8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン夙川台は築45年ですが売れますか？
藤和ライブタウン夙川台は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。