サニードゥエル宝塚B棟
サニードゥエル宝塚B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線／売布神社駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサニードゥエル宝塚B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サニードゥエル宝塚B棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サニードゥエル宝塚B棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サニードゥエル宝塚B棟の過去の取引実績
直近価格
1,099万円
平均価格
1,135万円
最高値
1,820万円
最安値
680万円
サニードゥエル宝塚B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,099万円、平均価格は1,135万円、最高値は1,820万円です。
680万円
2014年3月
890万円
2016年1月
852万円
2016年1月
900万円
2018年3月
808万円
2018年3月
980万円
2018年9月
907万円
2018年9月
880万円
2018年11月
828万円
2018年11月
780万円
2019年2月
805万円
2019年2月
880万円
2019年3月
879万円
2019年3月
1,398万円
2019年3月
910万円
2019年3月
740万円
2019年4月
706万円
2019年4月
880万円
2019年5月
745万円
2019年5月
1,298万円
2019年7月
778万円
2019年7月
790万円
2019年8月
815万円
2019年8月
1,230万円
2019年11月
734万円
2019年11月
1,498万円
2019年11月
997万円
2019年11月
1,398万円
2020年5月
1,267万円
2020年5月
1,498万円
2020年5月
1,292万円
2020年5月
1,280万円
2020年6月
1,180万円
2020年6月
1,380万円
2021年5月
1,345万円
2021年5月
880万円
2021年9月
1,201万円
2021年9月
1,080万円
2021年9月
1,223万円
2021年9月
1,430万円
2021年12月
1,252万円
2021年12月
1,480万円
2021年12月
1,260万円
2021年12月
980万円
2022年11月
1,091万円
2022年11月
1,580万円
2023年1月
1,149万円
2023年1月
1,320万円
2024年6月
1,378万円
2024年6月
1,300万円
2024年6月
1,375万円
2024年6月
1,250万円
2024年10月
1,252万円
2024年10月
1,380万円
2024年12月
1,374万円
2024年12月
1,278万円
2024年12月
1,680万円
2025年4月
1,401万円
2025年4月
1,820万円
2025年7月
1,472万円
2025年7月
1,190万円
2025年10月
1,406万円
2025年10月
900万円
2025年12月
1,238万円
2025年12月
980万円
2026年2月
1,099万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 売布神社駅までは徒歩19分と少し距離がありますが、普段使いには問題ないです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: もう少し駅に近ければ、さらに便利だと感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。自然を感じられるのが魅力です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されている印象です。日勤管理なので、共有部分の清潔感は保たれています。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。外観も年季が入っています。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っています。子育て世代には特に良いかもしれません。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
良い点: 専有面積が56.60m²～66.60m²と、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）ですので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的しっかり守られており、清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 安倉北小学校区域で、通学には便利でした。周辺には公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りませんでした。宝塚市内ということもあり、全体的に治安は良いと感じました。
気になる点: 最寄り駅までの距離がネックですが、車があれば問題ないと思います。
宝塚の閑静な住宅街にあるマンションです。築年数は感じられますが、管理はしっかりしており、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。自然も豊かで、子育てには良い場所でした。駅からは少し歩きますが、静かな暮らしを求める方におすすめです。
宝塚市エリアの市場動向
サニードゥエル宝塚B棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニードゥエル宝塚B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニードゥエル宝塚B棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニードゥエル宝塚B棟の売却相場はいくらですか？
サニードゥエル宝塚B棟の売却相場は、阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニードゥエル宝塚B棟は築40年ですが売れますか？
サニードゥエル宝塚B棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。