ニュー朝霧ハイツ
ニュー朝霧ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 82.61〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 82.61〜85m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜85.55m2 | 室内の状態が整っていること、JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 82.61〜85m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 82.61〜85m2 | セキュリティ面の安心感、JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもニュー朝霧ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ニュー朝霧ハイツの過去の取引実績
直近価格
968万円
平均価格
818万円
最高値
980万円
最安値
580万円
ニュー朝霧ハイツの売却査定履歴です。直近価格は968万円、平均価格は818万円、最高値は980万円です。
880万円
2014年2月
650万円
2016年4月
730万円
2016年4月
650万円
2016年10月
730万円
2016年10月
580万円
2017年12月
702万円
2017年12月
980万円
2018年3月
813万円
2018年3月
980万円
2018年5月
876万円
2018年5月
930万円
2018年6月
922万円
2018年6月
880万円
2018年9月
968万円
2018年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園があり、子供たちがのびのび遊べるのが良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこそこなので、時間を気にする必要があります。
良い点: 全体的に年季は入っていますが、掃除は行き届いている印象です。共用廊下も比較的広めで、ベビーカーでも通りやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなどは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 80平米超えと広々とした間取りなので、ファミリーには十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームや買い替えを検討する箇所が出てくるかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと閑静な住環境が魅力のマンションです。周辺の生活利便性も悪くなく、子育て世代にはおすすめできる物件だと感じます。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がありました。挨拶を交わすこともあり、地域に溶け込んでいる感じがしました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: JR明石駅までバスでアクセスできるのは良い点ですが、バスの待ち時間や乗車時間を考えると、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。
気になる点: バスの便が少ない時間帯があり、遅い時間に帰宅すると不便を感じることがありました。
良い点: 住宅街なので静かで落ち着いた環境でした。近所にスーパーもあるので、食料品の買い出しは便利でした。
気になる点: 駅周辺のような賑やかさはないので、娯楽施設などを求める人には物足りないかもしれません。
広めの部屋で、家賃の割にはゆったりと暮らせました。周辺環境も静かで、落ち着いた生活を送りたい人には良いと思います。ただ、駅からの距離だけが少しネックでした。学生さんや、車をお持ちの方には良いかもしれません。
明石市エリアの市場動向
ニュー朝霧ハイツの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/明石駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニュー朝霧ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ニュー朝霧ハイツの売却相場はいくらですか?
ニュー朝霧ハイツの売却相場は、JR山陽本線/明石駅 バス13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニュー朝霧ハイツは築40年ですが売れますか?
ニュー朝霧ハイツは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
