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マンション

ライオンズマンション西明石

兵庫県明石市松の内1丁目9-6JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市松の内1丁目9-6
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分
築年月
1988年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
専有面積
46.65m² ~ 76.80m²
管理方式
巡回
分譲会社
大京
施工会社
明石土建工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
明石市立鳥羽小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
兵庫県明石市松の内1丁目9-6

口コミ・レビュー

西明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩7分と近く、新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としても落ち着いています。鳥羽小学校も近く、通学路も安全そうです。公園も点在しています。

気になる点: 一部、夜間は少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションというブランド力もあり、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないため、混雑することがあります。

築年数は経っていますが、西明石駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。学区も良く、子育て世代にもおすすめです。共用部や設備は新しさに欠けますが、管理は巡回なので、価格とのバランスを考えれば満足できる物件だと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的清掃が行き届いており、ゴミ出しルールも守られているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアの防犯性は確認しました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じます。モニター付きインターホンだと安心感が増します。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が46.65m²からと、単身やDINKSには十分な広さがあります。リフォーム済みの部屋であれば、内装は新しく快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な部屋の仕様が分かりにくいです。築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 西明石駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、生活利便性は高いです。鳥羽小学校も近くて安心感があります。

気になる点: マンション周辺は静かですが、駅前の賑わいからは少し距離があります。夜遅くの帰宅だと、人通りが少なく感じるかもしれません。

西明石駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。ただ、オートロックがない点や、具体的な部屋の仕様が不明な点が気になります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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