日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
5日前オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の過去の取引実績
直近価格
2,129万円
平均価格
2,024万円
最高値
2,215万円
最安値
1,800万円
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の売却査定履歴です。直近価格は2,129万円、平均価格は2,024万円、最高値は2,215万円です。
1,950万円
2017年12月
2,215万円
2017年12月
1,800万円
2018年3月
2,129万円
2018年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、急行停車駅へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。長尾台小学校も近く、子育て環境としても良いかと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い出しには車があると便利かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。長年の歴史があるマンションなので、設備面では古さを感じる部分もあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックもありません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。共用部や水回りはリフォームしましたが、快適に暮らしています。子育てが終わった世代には、この落ち着いた環境と利便性は魅力的だと思います。
良い点: 宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩3分は大きな魅力です。梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 特急が止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 閑静で緑豊かな住宅街という印象です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じました。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは少し距離があるようです。日常の食料品などの買い物は、駅周辺で済ませるか、車が必要になりそうです。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は比較的きれいに管理されているように見えました。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備や内装は古さを感じさせます。リフォームされている部屋もあるようですが、全体的な更新は期待できないかもしれません。
駅からの近さと、宝塚らしい落ち着いた環境が魅力的なマンションです。長年住んでいる方が多い印象で、地域に根差した雰囲気があります。内装はリフォーム次第ですが、立地と環境を重視する方には選択肢の一つになると思います。
宝塚市エリアの市場動向
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の売却相場はいくらですか?
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟は築46年ですが売れますか?
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
