日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズ
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜88.76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜88.76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜88.76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜88.76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜88.76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
2,003万円
最高値
2,650万円
最安値
1,350万円
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は2,003万円、最高値は2,650万円です。
1,880万円
2014年9月
2,650万円
2015年3月
2,534万円
2015年3月
2,550万円
2015年4月
2,534万円
2015年4月
1,950万円
2017年12月
1,969万円
2017年12月
1,800万円
2018年3月
1,893万円
2018年3月
1,680万円
2018年6月
1,682万円
2018年6月
1,590万円
2018年8月
1,656万円
2018年8月
2,080万円
2018年10月
1,731万円
2018年10月
1,680万円
2018年12月
1,715万円
2018年12月
1,350万円
2019年7月
1,667万円
2019年7月
1,630万円
2020年1月
1,831万円
2020年1月
2,380万円
2020年9月
1,778万円
2020年9月
2,280万円
2020年10月
1,855万円
2020年10月
2,350万円
2020年10月
1,952万円
2020年10月
1,980万円
2021年12月
2,017万円
2021年12月
2,480万円
2021年12月
2,237万円
2021年12月
2,380万円
2022年3月
2,264万円
2022年3月
1,780万円
2022年6月
2,192万円
2022年6月
2,180万円
2024年3月
2,097万円
2024年3月
1,880万円
2024年6月
1,960万円
2024年6月
2,100万円
2024年10月
1,935万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。急行は止まりませんが、十分便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。長尾台小学校も近く、子育て環境としては良いと感じています。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、夜遅くの買い物には不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部も最新設備というわけではありません。
築年数は古いですが、駅近で静かな環境は大きな魅力です。子育て世代には長尾台小学校区域も安心感があります。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、共用部などは年季が入っています。利便性と落ち着きを両立したい方におすすめです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民の方々とも良好な関係を築けていました。
気になる点: オートロックはありませんでしたので、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。
良い点: 専有面積が76m²以上と広く、ゆったりと暮らすことができました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 設備は築年数なりで、最新のキッチンやバスルームではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 宝塚歌劇や温泉など、文化的な施設へのアクセスも良く、週末の楽しみには困りませんでした。自然も豊かです。
気になる点: 最寄り駅に急行が止まらないため、神戸方面への移動は少し不便に感じました。
宝塚らしい落ち着いた雰囲気と、駅からの近さが魅力のマンションでした。部屋は広々としていましたが、設備は古かったので、ご自身でリフォームされる方には良い物件だと思います。自然も多く、静かに暮らしたい方には適しています。
宝塚市エリアの市場動向
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの売却相場はいくらですか？
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの売却相場は、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズは築47年ですが売れますか？
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。