プレミストタワー大阪上本町
プレミストタワー大阪上本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ |
母＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ
上記以外にもプレミストタワー大阪上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミストタワー大阪上本町の過去の取引実績
直近価格
9,065万円
平均価格
6,402万円
最高値
2億2,000万円
最安値
3,070万円
プレミストタワー大阪上本町の売却査定履歴です。直近価格は9,065万円、平均価格は6,402万円、最高値は2億2,000万円です。
7,680万円
2020年3月
7,545万円
2020年3月
4,800万円
2020年6月
4,944万円
2020年6月
4,900万円
2020年9月
4,807万円
2020年9月
5,480万円
2020年12月
5,391万円
2020年12月
6,200万円
2021年1月
6,537万円
2021年1月
3,480万円
2021年3月
3,149万円
2021年3月
3,380万円
2021年4月
3,070万円
2021年4月
6,200万円
2021年7月
6,448万円
2021年7月
5,600万円
2021年8月
5,164万円
2021年8月
6,180万円
2021年11月
5,932万円
2021年11月
5,170万円
2021年12月
4,833万円
2021年12月
5,400万円
2021年12月
5,083万円
2021年12月
5,280万円
2021年12月
4,508万円
2021年12月
6,150万円
2022年1月
6,320万円
2022年1月
4,990万円
2022年1月
4,826万円
2022年1月
5,780万円
2022年2月
5,510万円
2022年2月
5,320万円
2022年3月
5,036万円
2022年3月
5,980万円
2022年3月
5,794万円
2022年3月
7,880万円
2022年8月
6,458万円
2022年8月
5,680万円
2022年9月
5,532万円
2022年9月
7,680万円
2022年12月
6,341万円
2022年12月
5,480万円
2023年1月
5,655万円
2023年1月
7,880万円
2023年4月
7,115万円
2023年4月
6,150万円
2023年4月
6,796万円
2023年4月
4,980万円
2023年4月
4,869万円
2023年4月
7,780万円
2023年5月
6,940万円
2023年5月
5,480万円
2023年5月
5,260万円
2023年5月
7,100万円
2023年6月
5,493万円
2023年6月
7,680万円
2023年6月
6,771万円
2023年6月
6,600万円
2023年8月
5,634万円
2023年8月
5,180万円
2023年9月
5,473万円
2023年9月
7,680万円
2023年12月
7,108万円
2023年12月
6,600万円
2024年2月
5,634万円
2024年2月
7,480万円
2024年4月
7,172万円
2024年4月
6,480万円
2024年4月
5,951万円
2024年4月
2億2,000万円
2024年5月
1億4,283万円
2024年5月
7,680万円
2024年9月
7,674万円
2024年9月
3,780万円
2024年10月
3,607万円
2024年10月
6,280万円
2024年11月
6,098万円
2024年11月
6,280万円
2025年1月
6,078万円
2025年1月
6,200万円
2025年5月
5,612万円
2025年5月
1億5,000万円
2025年5月
9,414万円
2025年5月
5,990万円
2025年7月
5,649万円
2025年7月
6,780万円
2025年9月
6,295万円
2025年9月
8,800万円
2025年12月
6,580万円
2025年12月
8,980万円
2026年3月
9,065万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄で名古屋や奈良へ、地下鉄で大阪市内各所へアクセス抜群で、休日の外出が格段に楽になりました。
良い点: 近鉄百貨店やスーパー、飲食店が豊富で日常の買い物や外食には困りません。真田山小学校区も魅力的で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎると感じることもあります。
良い点: タワーマンションならではの洗練された外観と、エントランス、ラウンジなどの共用部が高級感があって素晴らしいです。日勤管理でいつも綺麗に保たれています。
念願のタワーマンションでの生活を叶えられました。立地の良さと、充実した共用設備、そして何より眺望に満足しています。日々の通勤・通学や休日のレジャーが格段に快適になり、家族みんなでこのマンションを選んで良かったと話しています。
良い点: 1LDKの部屋ですが、収納がしっかりあり、最新の設備が整っているので快適に暮らせています。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 専有面積が35.55m²からなので、もう少し広さがあるとよりゆったりできたかもしれません。
良い点: オートロックはもちろん、宅配ボックスやコンシェルジュサービス（一部）もあり、セキュリティ面で安心感があります。日勤管理の方も丁寧に対応してくれます。
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩3分と近く、電車での移動が非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも良く、仕事やプライベートで助かっています。
気になる点: 谷町九丁目駅も近いですが、こちらは主に地下鉄なので使い分けが必要です。
都心に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。駅近で生活利便性も高く、タワーマンションならではの快適な設備とセキュリティが魅力。日々の生活がとてもスムーズになりました。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。
大阪市エリアの市場動向
プレミストタワー大阪上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミストタワー大阪上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミストタワー大阪上本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミストタワー大阪上本町の売却相場はいくらですか？
プレミストタワー大阪上本町の売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミストタワー大阪上本町は築6年ですが売れますか？
プレミストタワー大阪上本町は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。