リバーガーデン福島ノースウィング
リバーガーデン福島ノースウィングをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 70.27〜76m2 | 公園が近い住環境、大阪市立野田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 70.27〜76m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.27〜76m2 | 公園が近い住環境、大阪市立野田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
3日前公園が近い住環境、大阪市立野田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前眺望の良さ、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、大阪市立野田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリバーガーデン福島ノースウィングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン福島ノースウィングの過去の取引実績
直近価格
6,048万円
平均価格
5,964万円
最高値
6,048万円
最安値
5,880万円
リバーガーデン福島ノースウィングの売却査定履歴です。直近価格は6,048万円、平均価格は5,964万円、最高値は6,048万円です。
5,880万円
2025年10月
6,048万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅まで徒歩5分と近く、JR環状線だけでなく、阪神電車にも乗り換えられるので、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。通勤時間が短縮できて助かっています。
気になる点: 野田駅も徒歩圏内ですが、こちらはJRのみなので、西九条駅の利便性には劣ります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 一部、工場地帯の雰囲気があるエリアもありますが、マンション周辺は比較的落ち着いています。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは広々としており、共用部も綺麗に管理されています。植栽も手入れが行き届いており、高級感があります。
築年数は経っていますが、立地の良さと共用部の綺麗さで満足しています。特に西九条駅への近さは、日々の通勤や外出に大変便利です。周辺の買い物環境も充実しており、子育て世帯にも住みやすいマンションだと思います。管理も常駐なので安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的だと思います。眺望の良い部屋もありそうです。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無で印象は変わりそうです。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは心強いです。オートロックなどのセキュリティ設備も整っていると思われます。
良い点: 立地や広さを考えると、価格によっては良い選択肢になり得ます。周辺の再開発なども考慮すると、将来性もあるかもしれません。
気になる点: 築年数と、近隣の新しいマンションと比較した場合のコスパを慎重に見極める必要があります。
西九条駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。大規模マンションで共用部も充実しているようですが、築年数が約20年近く経つため、内装や設備は確認が必要です。周辺環境は生活利便性が高いですが、工場地帯のイメージも少し気になります。価格次第では検討の価値ありです。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン福島ノースウィングの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン福島ノースウィングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーガーデン福島ノースウィングの売却相場はいくらですか?
リバーガーデン福島ノースウィングの売却相場は、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン福島ノースウィングは築20年ですが売れますか?
リバーガーデン福島ノースウィングは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
