ザファインタワー大手前
ザファインタワー大手前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
1日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもザファインタワー大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザファインタワー大手前の過去の取引実績
直近価格
1億836万円
平均価格
1億1,521万円
最高値
2億7,940万円
最安値
6,480万円
ザファインタワー大手前の売却査定履歴です。直近価格は1億836万円、平均価格は1億1,521万円、最高値は2億7,940万円です。
8,480万円
2021年12月
8,724万円
2021年12月
1億2,300万円
2022年4月
1億465万円
2022年4月
9,980万円
2022年5月
9,950万円
2022年5月
9,800万円
2022年6月
9,865万円
2022年6月
8,900万円
2022年7月
8,753万円
2022年7月
1億8,860万円
2022年10月
1億6,103万円
2022年10月
7,480万円
2022年11月
8,126万円
2022年11月
1億5,800万円
2022年11月
1億4,068万円
2022年11月
1億1,300万円
2022年12月
1億1,899万円
2022年12月
6,870万円
2023年1月
8,210万円
2023年1月
9,480万円
2023年2月
1億934万円
2023年2月
6,480万円
2023年2月
7,775万円
2023年2月
1億7,200万円
2023年4月
1億3,279万円
2023年4月
1億1,300万円
2023年6月
1億1,001万円
2023年6月
1億400万円
2023年7月
1億988万円
2023年7月
1億8,000万円
2023年12月
1億4,311万円
2023年12月
2億3,800万円
2024年1月
1億5,478万円
2024年1月
1億3,800万円
2024年2月
1億1,296万円
2024年2月
1億4,800万円
2024年3月
1億5,390万円
2024年3月
1億2,600万円
2024年5月
1億3,112万円
2024年5月
1億1,000万円
2024年5月
1億2,487万円
2024年5月
8,500万円
2024年5月
1億613万円
2024年5月
1億2,200万円
2024年6月
1億2,270万円
2024年6月
8,200万円
2024年7月
9,780万円
2024年7月
1億900万円
2024年8月
1億736万円
2024年8月
1億1,350万円
2024年8月
1億1,051万円
2024年8月
7,380万円
2024年8月
7,695万円
2024年8月
6,900万円
2024年12月
7,387万円
2024年12月
8,580万円
2025年1月
8,734万円
2025年1月
1億180万円
2025年1月
1億49万円
2025年1月
1億80万円
2025年3月
9,839万円
2025年3月
2億7,940万円
2025年4月
1億5,834万円
2025年4月
9,480万円
2025年6月
9,318万円
2025年6月
9,380万円
2025年6月
9,410万円
2025年6月
1億5,000万円
2025年8月
1億1,915万円
2025年8月
9,280万円
2025年9月
1億190万円
2025年9月
1億4,500万円
2025年10月
1億2,618万円
2025年10月
1億4,400万円
2025年10月
1億3,821万円
2025年10月
1億4,500万円
2025年11月
1億2,626万円
2025年11月
1億4,500万円
2025年12月
1億2,317万円
2025年12月
9,380万円
2025年12月
1億1,524万円
2025年12月
9,780万円
2025年12月
1億1,368万円
2025年12月
1億3,800万円
2025年12月
1億3,106万円
2025年12月
9,780万円
2026年1月
1億1,512万円
2026年1月
1億280万円
2026年1月
1億1,508万円
2026年1月
1億250万円
2026年2月
1億1,671万円
2026年2月
1億280万円
2026年3月
1億1,167万円
2026年3月
9,480万円
2026年3月
1億836万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅まで徒歩2分と非常に便利。谷町線一本で都心へのアクセスが抜群で、通勤・お出かけに重宝しています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く生活しやすいです。
良い点: 大阪城公園や中之島公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングを楽しめます。都会にいながら自然を感じられるのは大きな魅力です。治安も比較的良いと感じています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: タワーマンションならではの洗練された外観と、エントランス、ラウンジなどの共用部がとても豪華で綺麗です。コンシェルジュサービスもあり、ホテルライクな生活が送れます。
築浅で設備も最新、何より立地が最高です。駅近で都心へのアクセスが良く、周辺には公園も多く、都会の利便性と落ち着いた住環境を両立しています。共用部も充実しており、日々の生活に満足しています。価格は高めですが、それに見合う価値があると感じています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りや内装がおしゃれで、最新の設備が整っていて魅力的でした。特にキッチンやバスルームの仕様は高級感があります。収納も工夫されている印象です。
気になる点: 専有面積45.80m²の1LDKは、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。もう少しゆとりが欲しいところです。
良い点: 日勤管理ですが、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせそうな印象です。共用部の清掃も行き届いていました。
良い点: 天満橋駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的です。谷町線と京阪線が利用でき、大阪市内はもちろん、京都方面へもアクセスしやすいのは大きなメリットだと感じました。
眺望や立地、共用部の充実度など、全体的にレベルの高いマンションだと感じました。特に駅からの近さと、大阪城公園が近い点は子育て環境としても魅力的です。価格帯は高めですが、将来性を考えると検討に値すると考えています。ただ、部屋によっては日当たりや眺望に差があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ザファインタワー大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザファインタワー大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザファインタワー大手前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザファインタワー大手前の売却相場はいくらですか？
ザファインタワー大手前の売却相場は、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザファインタワー大手前は築4年ですが売れますか？
ザファインタワー大手前は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。