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マンション

ザファインタワー大手前

大阪府大阪市中央区谷町2丁目9-3大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町2丁目9-3
交通
大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分
築年月
2021年10月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付42階建
総戸数
242戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
45.80m² ~ 173.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1759.3m²
駐車場数
108
建ぺい率
51.53%
容積率
1099.63%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
京阪カインド
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
ファイン
延床面積
28248.08m²
建築面積
906.5m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町2丁目9-3
バルコニー面積
3.52m² ~ 14.77m²

口コミ・レビュー

天満橋暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅まで徒歩2分と非常に便利。谷町線一本で都心へのアクセスが抜群で、通勤・お出かけに重宝しています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園や中之島公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングを楽しめます。都会にいながら自然を感じられるのは大きな魅力です。治安も比較的良いと感じています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションならではの洗練された外観と、エントランス、ラウンジなどの共用部がとても豪華で綺麗です。コンシェルジュサービスもあり、ホテルライクな生活が送れます。

築浅で設備も最新、何より立地が最高です。駅近で都心へのアクセスが良く、周辺には公園も多く、都会の利便性と落ち着いた住環境を両立しています。共用部も充実しており、日々の生活に満足しています。価格は高めですが、それに見合う価値があると感じています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りや内装がおしゃれで、最新の設備が整っていて魅力的でした。特にキッチンやバスルームの仕様は高級感があります。収納も工夫されている印象です。

気になる点: 専有面積45.80m²の1LDKは、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。もう少しゆとりが欲しいところです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理ですが、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせそうな印象です。共用部の清掃も行き届いていました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的です。谷町線と京阪線が利用でき、大阪市内はもちろん、京都方面へもアクセスしやすいのは大きなメリットだと感じました。

眺望や立地、共用部の充実度など、全体的にレベルの高いマンションだと感じました。特に駅からの近さと、大阪城公園が近い点は子育て環境としても魅力的です。価格帯は高めですが、将来性を考えると検討に値すると考えています。ただ、部屋によっては日当たりや眺望に差があるかもしれません。

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