グランドメゾン大阪上本町
グランドメゾン大阪上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 60.01〜69m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
子育て世帯
2日前大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
4日前大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
共働き夫婦
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもグランドメゾン大阪上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン大阪上本町の過去の取引実績
直近価格
1億157万円
平均価格
9,091万円
最高値
1億2,300万円
最安値
6,680万円
グランドメゾン大阪上本町の売却査定履歴です。直近価格は1億157万円、平均価格は9,091万円、最高値は1億2,300万円です。
1億2,300万円
2024年2月
1億2,268万円
2024年2月
7,980万円
2024年3月
8,801万円
2024年3月
1億1,000万円
2024年3月
1億291万円
2024年3月
6,780万円
2024年4月
7,595万円
2024年4月
6,680万円
2024年7月
7,315万円
2024年7月
7,980万円
2024年8月
7,979万円
2024年8月
1億1,000万円
2024年10月
9,251万円
2024年10月
1億1,000万円
2025年1月
9,814万円
2025年1月
7,980万円
2025年6月
7,992万円
2025年6月
7,980万円
2025年7月
7,890万円
2025年7月
8,055万円
2025年7月
1億1,000万円
2025年7月
1億157万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町九丁目駅と大阪上本町駅が徒歩圏内。地下鉄も近鉄も使えるので、どこへ行くにも便利で助かっています。梅田や難波へのアクセスも抜群です。
気になる点: null
良い点: 近鉄百貨店やスーパー、飲食店が多く、日々の買い物や外食には困りません。商店街も活気があり、散策するのも楽しいです。子育て環境も悪くないと思います。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。コンシェルジュサービスもあり、快適に過ごせています。
気になる点: null
新築マンションで、立地、設備、管理の全てに満足しています。駅近で買い物や食事にも便利、かつ静かで住みやすい環境です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。価格は高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうでした。収納スペースも十分あり、リビングも広々としていて解放感がありました。床暖房やディスポーザーなど、共働き世帯には嬉しい設備も充実していました。
気になる点: キッチンやバスルームのカラーバリエーションがもう少しあると嬉しかったです。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。コンシェルジュサービスも魅力的です。
気になる点: 平日の日中は比較的静かですが、週末の周辺の賑やかさが少し気になります。
良い点: 谷町九丁目駅、大阪上本町駅どちらも徒歩数分という抜群のアクセスは最大の魅力です。電車での移動が多いので、この利便性は大変魅力的です。
気になる点: null
立地の良さと新築という点で大変魅力的なマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にも適していると感じました。お部屋の設備も充実しており、快適な生活が送れそうです。価格帯は高めですが、将来的な資産価値も期待できるかもしれません。購入を前向きに検討しています。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン大阪上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン大阪上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン大阪上本町の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン大阪上本町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン大阪上本町は築2年ですが売れますか？
グランドメゾン大阪上本町は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。