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マンション

エスリード大阪梅田WEST

大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目3-10JR東西線/新福島駅 徒歩7分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目3-10
交通
JR東西線/新福島駅 徒歩7分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩8分
築年月
2020年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
67戸
専有面積
21.94m² ~ 23.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
505.19m²
分譲会社
エスリード
施工会社
広成建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ブランド
エスリード
種別
投資向けマンション
建築面積
251m²
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目3-10

口コミ・レビュー

福島区在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新福島駅と福島駅が徒歩圏内で、JR東西線と大阪環状線が使えて通勤に便利。梅田や難波へのアクセスも抜群で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。少し歩けば公園もあり、落ち着いた雰囲気もあるのが良い。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅なので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具の配置には工夫が必要です。収納スペースは少なめだと感じます。

梅田へのアクセスを重視して選びましたが、期待通りでした。駅近で生活利便性も高く、毎日の通勤が快適です。部屋はコンパクトですが、デザインも良く、一人暮らしには十分な設備が整っています。価格帯も手頃で満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅く、エントランス周りはモダンで綺麗に管理されている印象。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しているようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。エントランスのオートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されていると感じました。

気になる点: 日勤のみなので、夜間の対応が気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすく、周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境だと思います。小学校が近いのも子育て世代にはプラス。

気になる点: 専有面積が狭めなので、ファミリー層には不向きかもしれません。また、周辺はオフィスビルも多いエリアなので、落ち着いた住環境を求める場合は少し騒がしく感じる可能性も。

梅田へのアクセスが良く、新築マンションとしては手頃な価格帯が魅力です。周辺の利便性も高く、一人暮らしやDINKSには良い選択肢だと思います。ただ、専有面積の狭さがネックで、もう少しゆったりとした間取りがあれば検討しやすいのですが。共用部や管理体制はしっかりしている印象です。

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