ユニーブル仁和寺
ユニーブル仁和寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 共働き夫婦 | 50〜55.12m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 50〜55.12m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 50〜55.12m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 50〜55.12m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 50〜55.12m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもユニーブル仁和寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル仁和寺の過去の取引実績
直近価格
1,658万円
平均価格
1,197万円
最高値
1,658万円
最安値
880万円
ユニーブル仁和寺の売却査定履歴です。直近価格は1,658万円、平均価格は1,197万円、最高値は1,658万円です。
980万円
2016年9月
1,139万円
2016年9月
880万円
2016年11月
1,081万円
2016年11月
1,444万円
2022年8月
1,658万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩圏内なのは便利。嵐電は風情があって良い。円町駅も頑張れば歩ける距離。
気になる点: どちらの駅も少し距離があるので、雨の日や荷物が多い時は少し億劫に感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、生活する上では不便を感じない。
良い点: 年数は経っているものの、管理はされている様子。外観はシンプルで悪くない。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。エレベーターがないのは残念。
築年数は経っていますが、閑静な立地と静かな環境が気に入っています。価格帯を考えれば妥当な物件だと思います。周辺に商業施設も揃っているので、生活利便性も悪くありません。ただ、駅からの距離と建物の古さは少し気になるところです。
良い点: 間取りは1LDKでも比較的ゆったり使えました。収納スペースはそれなりにありました。
気になる点: 水回りの設備はやはり古さが目立ちます。特にキッチンは使い勝手が悪く、リフォームを検討しないと不便でした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。ポストやゴミ捨て場は清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックがないのは少し不安を感じました。モニター付きインターホンもないので、来訪者の確認がしにくいです。
良い点: 仁和寺や金閣寺など、観光地にも近いので散歩には良い場所でした。静かで住みやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅までが遠いのがネック。毎日の通勤・通学には少し体力がいります。
子育て世帯には少し手狭で、設備面での古さが気になりました。特にキッチンやお風呂は最新の設備とは言えません。駅までの距離も毎日のこととなると負担になります。静かな環境は良いのですが、利便性を考えると、もう少し新しい物件の方が良かったかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ユニーブル仁和寺の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩16分 JR山陰本線/円町駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル仁和寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル仁和寺の売却相場はいくらですか?
ユニーブル仁和寺の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩16分 JR山陰本線/円町駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル仁和寺は築45年ですが売れますか?
ユニーブル仁和寺は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
