リーガル南船場3
リーガル南船場3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 35〜37.81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 35〜37.81m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 35〜37.81m2 | 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 35〜37.81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 35〜37.81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
単身(投資目的)
3日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもリーガル南船場3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル南船場3の過去の取引実績
直近価格
2,771万円
平均価格
2,796万円
最高値
2,900万円
最安値
2,771万円
リーガル南船場3の売却査定履歴です。直近価格は2,771万円、平均価格は2,796万円、最高値は2,900万円です。
2,900万円
2024年10月
2,771万円
2024年10月
2,800万円
2025年4月
2,771万円
2025年4月
2,800万円
2025年10月
2,771万円
2025年10月
2,800万円
2025年12月
2,771万円
2025年12月
2,800万円
2026年2月
2,771万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅、堺筋本町駅、松屋町駅と3駅利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良い。特に堺筋線は乗り換えなしで梅田や天下茶屋に行けるのが便利。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やコンビニ、スーパーも多く、生活するのに不便はない。夜も比較的静かで落ち着いている。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、買い物は電車移動が必要な場合がある。
良い点: 築浅で設備は綺麗。キッチンやバスルームも使いやすく、一人暮らしには十分な広さ。収納も意外と工夫されている。
気になる点: 専有面積が26.88m²からなので、二人暮らしには手狭に感じるかもしれない。
築年数も浅く、共用部も綺麗に保たれています。何より立地が素晴らしく、交通の便が良いのでストレスなく都心で生活できます。周辺環境も落ち着いており、静かに過ごしたい方にもおすすめです。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも綺麗に管理されており、高級感がある。総戸数は多くないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理を期待する方には物足りないかもしれない。
良い点: オフィス街なので平日の昼間は活気がある。飲食店も多く、ランチには困らない。静かな環境を求めるなら少し騒がしいと感じるかも。
気になる点: 休日は人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気を感じる。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。築浅なので安心感はある。
気になる点: 巡回管理のため、何かあった際の対応スピードには少し不安が残る。
立地と築年数を考慮すると魅力的な物件です。特に交通の便は抜群で、都心での生活をアクティブに送りたい方には最適だと思います。ただし、周辺環境や管理体制については、ご自身のライフスタイルに合うかよく検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
リーガル南船場3の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル南船場3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル南船場3の売却相場はいくらですか?
リーガル南船場3の売却相場は、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル南船場3は築6年ですが売れますか?
リーガル南船場3は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
