ファーストフィオーレ心斎橋イースト
ファーストフィオーレ心斎橋イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
上記以外にもファーストフィオーレ心斎橋イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの過去の取引実績
直近価格
2,628万円
平均価格
2,458万円
最高値
2,628万円
最安値
2,300万円
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの売却査定履歴です。直近価格は2,628万円、平均価格は2,458万円、最高値は2,628万円です。
2,300万円
2020年9月
2,535万円
2020年9月
2,370万円
2023年4月
2,628万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅徒歩1分は本当に便利。梅田やなんばへのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽になりました。複数路線が利用できるのも魅力的です。
良い点: 心斎橋も徒歩圏内なので、買い物や外食には困りません。コンビニやスーパーも近く、生活しやすい環境です。ただ、夜は少し賑やかかもしれません。
気になる点: 週末は周辺が賑やかすぎる時がある
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。共用部も綺麗に保たれており、高級感があります。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。
築年数も新しく、立地を最優先するなら非常におすすめのマンションです。駅近でこれだけ利便性が高いと、多少の騒音は気にならなくなります。共用部も綺麗で満足しています。
良い点: 松屋町駅がすぐなのは大きな魅力。長堀橋駅や心斎橋駅も徒歩圏内なので、交通の便は非常に良いと感じました。どこへ行くにも便利そうです。
良い点: オフィス街と商業エリアが混在しており、昼夜問わず活気があります。飲食店も多く、外食には困らないでしょう。ただ、人通りが多いので落ち着いた住環境を求める方には不向きかも。
気になる点: 人通りが多く、夜でも騒がしいことがある
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部が清潔に保たれており、管理体制は悪くない印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 常駐管理ではない点が少し気になる
心斎橋エリアに近く、利便性は抜群です。駅からの距離も近く、毎日の生活を考えると非常に魅力的。ただし、周辺の賑やかさをどう捉えるかがポイントになりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストフィオーレ心斎橋イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの売却相場はいくらですか？
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストフィオーレ心斎橋イーストは築8年ですが売れますか？
ファーストフィオーレ心斎橋イーストは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。