心斎橋SPOT
心斎橋SPOTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
2日前大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも心斎橋SPOTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
心斎橋SPOTの過去の取引実績
直近価格
1,373万円
平均価格
1,327万円
最高値
1,373万円
最安値
1,280万円
心斎橋SPOTの売却査定履歴です。直近価格は1,373万円、平均価格は1,327万円、最高値は1,373万円です。
1,280万円
2024年2月
1,373万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅と心斎橋駅が徒歩圏内なのが最高!地下鉄の路線が多くて、どこへ行くにも便利です。梅田やなんばもすぐ行けるし、旅行にも困りません。
良い点: なんといっても、心斎橋、道頓堀がすぐ近く!買い物や食事、エンタメには困りません。夜遅くまで賑やかなので、一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 休日は人が多すぎるのが少し疲れることもあります。
良い点: オートロックがあり、女性の一人暮らしでも安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少し清潔感が欲しいです。
立地は本当に最高で、心斎橋SPOTを選んで良かったです。駅近でどこへ行くにも便利だし、周辺にはお店がたくさんあって毎日楽しいです。築年数は経っていますが、室内はリフォームされているので快適に過ごせています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 堺筋線と御堂筋線が利用できるのは魅力的。特に堺筋本町方面や天王寺方面へのアクセスが良いのがポイント高いです。梅田へのアクセスも悪くない。
良い点: ファッション、グルメ、エンタメの激戦区。休日はもちろん平日も活気があり、刺激的な毎日が送れそうです。コンビニやスーパーも近くにあり、生活利便性も高い。
気になる点: 夜は酔っ払いが多く、騒がしいと感じることも。静かな環境を求める人には向かないかも。
良い点: 立地の割には、価格帯が抑えられているのは魅力的です。周辺の新しいマンションと比べると、共用部はやや古さを感じます。
気になる点: エントランスや廊下など、全体的に年季が入っており、もう少しリニューアルされると良いなと思いました。
心斎橋という最高の立地で、この価格帯は魅力的だと感じました。駅へのアクセスも抜群で、周辺環境も充実しているので、オンもオフも充実できそうです。ただ、築年数が古いのは否めず、共用部の古さが気になりました。リフォームの状況によっては、検討の価値はある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
心斎橋SPOTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
心斎橋SPOTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
心斎橋SPOTの売却相場はいくらですか?
心斎橋SPOTの売却相場は、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
心斎橋SPOTは築41年ですが売れますか?
心斎橋SPOTは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
