ファーストフィオーレ心斎橋イーストIII
ファーストフィオーレ心斎橋イーストIIIをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもファーストフィオーレ心斎橋イーストIIIの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストフィオーレ心斎橋イーストIIIの過去の取引実績
直近価格
1,703万円
平均価格
1,698万円
最高値
1,720万円
最安値
1,656万円
ファーストフィオーレ心斎橋イーストIIIの売却査定履歴です。直近価格は1,703万円、平均価格は1,698万円、最高値は1,720万円です。
1,690万円
2025年10月
1,656万円
2025年10月
1,720万円
2026年2月
1,698万円
2026年2月
1,720万円
2026年3月
1,703万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日本橋駅まで徒歩7分と近く、複数路線が利用できるので、どこへ行くにも便利です。難波も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活するには全く困りません。電気街やデパートも近いので、休日も楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多く気になることもあります。
良い点: 築浅で外観も綺麗で、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部はシンプルですが清潔に保たれています。
気になる点: 規模が小さいので、共有スペースはあまり期待できません。
大阪の中心部で利便性を重視するなら、このマンションはおすすめです。駅近で周辺施設も充実しており、毎日快適に過ごせています。静かさを求める方には少し騒がしいかもしれませんが、活気のある雰囲気が好きな方にはぴったりだと思います。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。設備は標準的ですが、特に不満はありません。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、部屋によっては少し狭く感じるかもしれません。収納スペースが十分でない場合も。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動などが活発ではないかもしれません。
良い点: 生活利便性は非常に高いですが、人通りが多く、ごみごみした雰囲気もあります。落ち着いた環境を求めるなら、少し不向きかもしれません。
気になる点: 騒音や交通量が多いのが気になります。
立地は最高で、買い物や食事には困りません。新しいマンションなので建物自体は快適ですが、周辺の賑やかさが気になることも。コンパクトに暮らしたい単身者やDINKSには良い物件だと思います。ファミリーには少し手狭かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ファーストフィオーレ心斎橋イーストIIIの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストフィオーレ心斎橋イーストIIIに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストフィオーレ心斎橋イーストIIIの売却相場はいくらですか?
ファーストフィオーレ心斎橋イーストIIIの売却相場は、大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストフィオーレ心斎橋イーストIIIは築7年ですが売れますか?
ファーストフィオーレ心斎橋イーストIIIは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
