ララプレイス大阪福島アビリテ
ララプレイス大阪福島アビリテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 阪神なんば線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 阪神なんば線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | オートロックがあること、阪神なんば線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前阪神なんば線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
4日前阪神なんば線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、阪神なんば線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもララプレイス大阪福島アビリテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ララプレイス大阪福島アビリテの過去の取引実績
直近価格
1,699万円
平均価格
1,719万円
最高値
1,750万円
最安値
1,650万円
ララプレイス大阪福島アビリテの売却査定履歴です。直近価格は1,699万円、平均価格は1,719万円、最高値は1,750万円です。
1,750万円
2023年12月
1,732万円
2023年12月
1,750万円
2024年6月
1,732万円
2024年6月
1,650万円
2025年4月
1,699万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅が徒歩圏内で、阪神線とJR環状線が使えるのが便利。梅田や難波へのアクセスも良い。
気になる点: 野田駅まで少し歩くのが夏場は少し億劫に感じる時がある。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日々の買い物に困らない。公園もいくつかあって散歩にも良い。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスは綺麗で、宅配ボックスもあって便利。
築年数も浅く、全体的に満足しています。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすい街だと思います。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: 新しいので水回りは綺麗で使いやすい。収納もそこそこあり、ファミリーでもなんとか暮らせる。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が気になることがある。特に子供の声などが響きやすい。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。管理員さんの対応も丁寧。
気になる点: ゴミ捨て場のルールがもう少し分かりやすいと助かる。
良い点: スーパーやドラッグストアが近くて便利。子育て支援施設なども近くにいくつかある。
気になる点: 公園は多いが、子供が思いっきり遊べるような広い公園は少し離れている。
子育て世代には便利な立地だと思います。買い物や病院なども近くにあり、生活しやすいです。ただ、建物の遮音性には少し不満が残ります。もう少し静かに暮らせると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
ララプレイス大阪福島アビリテの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ララプレイス大阪福島アビリテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ララプレイス大阪福島アビリテの売却相場はいくらですか？
ララプレイス大阪福島アビリテの売却相場は、阪神なんば線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ララプレイス大阪福島アビリテは築5年ですが売れますか？
ララプレイス大阪福島アビリテは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。