アドバンス大阪ベイカルム
アドバンス大阪ベイカルムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 34m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 34m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 34m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 34m2前後 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 34m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアドバンス大阪ベイカルムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス大阪ベイカルムの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千鳥橋駅まで徒歩6分と近く、阪神電車で梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。商店街も活気があります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要になることがあります。
良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすいです。1LDKで広すぎず狭すぎず、一人暮らしにはちょうど良い広さで、収納も十分あります。
築浅で綺麗なマンションで、駅からのアクセスも良いので満足しています。周辺環境も生活しやすく、特に不便は感じていません。小規模なマンションですが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 阪神なんば線千鳥橋駅まで徒歩6分は魅力的。JR西九条駅も徒歩圏内なのは、環状線利用を考えると便利。
気になる点: 西九条駅までは少し距離があるので、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
良い点: 比較的新しいRC造りで、外観もスタイリッシュです。総戸数が少ないため、共用部もシンプルですが、清潔感がありました。
気になる点: エントランスはコンパクトな印象です。
良い点: スーパーや商店街が近く、生活利便性は悪くないと感じました。ベイエリアの再開発の将来性にも期待できます。
気になる点: 高層階ではないため、眺望は期待できないかもしれません。また、静かな住宅街というよりは、少し賑やかな雰囲気です。
新築で立地も悪くないため、検討候補の一つです。特に千鳥橋駅への近さは大きなメリット。ただ、総戸数12戸ということもあり、管理体制や将来的な修繕積立金など、少し確認しておきたい点もあります。周辺の商業施設は充実しています。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪ベイカルムの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪ベイカルムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス大阪ベイカルムの売却相場はいくらですか?
アドバンス大阪ベイカルムの売却相場は、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪ベイカルムは築4年ですが売れますか?
アドバンス大阪ベイカルムは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
