エステムコート堺筋本町
エステムコート堺筋本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
7日前大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもエステムコート堺筋本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート堺筋本町の過去の取引実績
直近価格
2,969万円
平均価格
2,985万円
最高値
3,000万円
最安値
2,969万円
エステムコート堺筋本町の売却査定履歴です。直近価格は2,969万円、平均価格は2,985万円、最高値は3,000万円です。
3,000万円
2026年2月
2,969万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩7分と近く、中央線一本で本町や弁天町方面へアクセスしやすいのが便利です。松屋町駅も徒歩圏内なので、地下鉄の選択肢が多いのは助かります。
良い点: オフィス街なので平日は賑やかですが、週末は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。南大江小学校区も魅力の一つです。
気になる点: 飲食店は多いですが、緑豊かな公園などは少し離れている印象です。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスもスタイリッシュで、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少なめなので、落ち着いた雰囲気です。
築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。駅からの距離も許容範囲で、都心へのアクセスも良好です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた立地だと感じます。共用部も綺麗なので満足しています。
良い点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな印象でした。新しいマンションなので、水回りなども最新の設備が期待できます。
気になる点: 専有面積や間取りの詳細が不明な点が気になります。ファミリー層には少し手狭に感じる可能性もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティ設備も整っていると思われ、防犯面は期待できます。
良い点: 堺筋本町駅周辺はビジネス街としてのイメージが強いですが、少し歩けば生活利便施設も点在しています。南大江小学校区ということで、子育て環境も一定レベルは期待できそうです。
気になる点: 都心部なので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。また、子どもの遊び場になるような大きな公園は近くに少ない印象です。
都心で築浅のマンションを探しており、興味を持っています。立地は交通の便が良く、日勤管理という点も魅力的です。ただ、子育てファミリーとしては、周辺の緑の少なさや、部屋の広さが気になるところです。もう少し詳細な情報を集めて検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート堺筋本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート堺筋本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート堺筋本町の売却相場はいくらですか?
エステムコート堺筋本町の売却相場は、大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート堺筋本町は築3年ですが売れますか?
エステムコート堺筋本町は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
