ブランズ住吉長居公園通
ブランズ住吉長居公園通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.62〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 67.62〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.62〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 67.62〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもブランズ住吉長居公園通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ住吉長居公園通の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利。電車一本で難波にも出られるので、買い物や食事にも困りません。
気になる点: 阪堺線は日常使いには少し不便かもしれません。
良い点: 長居公園が近いのが最大の魅力。休日は子供を連れて散歩したり、ジョギングしたりと、緑豊かな環境でリフレッシュできます。
良い点: 新築なので、設備は最新で綺麗です。床暖房や食洗機など、快適に暮らすための設備が整っていて満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに良かったです。
築浅で共用部も綺麗、長居公園が近く子育て環境としても魅力的です。駅からのアクセスも良好で、都心へのアクセスも悪くありません。全体的に満足度は高いですが、周辺の商業施設は少し物足りなさを感じるかもしれません。
良い点: 南海線沢ノ町駅が徒歩圏内なのは良い。梅田方面へのアクセスは、乗り換えが必要になるのが少しネック。
気になる点: 阪堺線は通勤ではまず使わないでしょう。
良い点: ブランズシリーズなので、外観デザインは洗練されていて好印象。エントランスなども高級感があり、共有スペースの質は高そうです。
良い点: 新築マンションなので、セキュリティ面はしっかりしていると期待できます。オートロックや防犯カメラなど、安心して暮らせる環境だと思います。
気になる点: 管理体制がまだ不明なので、長期的な維持管理については少し気になるところです。
長居公園が近いというロケーションは魅力的ですが、梅田方面への通勤を考えると、乗り換えが必要な点が少し気になります。ブランズブランドという安心感と、新築の設備は魅力的です。周辺環境と利便性のバランスを考慮して、最終判断したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ住吉長居公園通の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/沢ノ町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線/細井川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ住吉長居公園通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ住吉長居公園通の売却相場はいくらですか?
ブランズ住吉長居公園通の売却相場は、南海高野線/沢ノ町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線/細井川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ住吉長居公園通は築1年ですが売れますか?
ブランズ住吉長居公園通は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
