武庫川団地8号棟
武庫川団地8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも武庫川団地8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫川団地8号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川団地前駅から徒歩6分と近く、阪神電車で梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。日常の買い物や通勤に不便は感じません。
気になる点: 特急停車駅ではないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 武庫川沿いの自然が豊かで、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エレベーターが少ないのが少し気になります。また、外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、武庫川沿いの住環境は非常に気に入っています。駅からのアクセスも悪くなく、日常の買い物にも困りません。子育てにも良い環境で、長く住み続けたいと思えるマンションです。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 高須西小学校区域で、子どもの通学に安心です。近隣に公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じました。武庫川の自然も魅力的です。
気になる点: 最寄り駅が少しマイナーな印象。梅田方面へのアクセスは良いですが、他のエリアへの移動は少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理のため、住民の対応はしっかりしている印象を受けました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。オートロックや防犯カメラの設置状況は確認が必要です。
良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には古めの設備が多いようです。価格帯によっては、リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
気になる点: 間取りや専有面積の情報が少なく、具体的なイメージが掴みにくいです。内装や水回りの古さが気になる可能性があります。
武庫川団地前駅徒歩6分という立地は魅力的で、周辺環境も子育てしやすいと感じました。しかし、築年数が経過しているため、内装や設備面でリフォームが必要になる可能性が高いです。購入を検討する際は、リフォーム費用や管理費なども含めて慎重に判断する必要があるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
武庫川団地8号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川団地8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
武庫川団地8号棟の売却相場はいくらですか?
武庫川団地8号棟の売却相場は、阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川団地8号棟は築47年ですが売れますか?
武庫川団地8号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
